国内卖房子，法国买房子，求助求助求助

running1689 · 2012-9-5 14:28:46

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金海岸 · 2014-8-13 12:57:51

楼主你在吗？我遇到了和你一样的问题，国内我自己的房子卖了。但钱怎么汇过来呢？现在到处看贴，知道如果是自己的房子卖了，想把钱汇过来，需要把材料拿到法国翻译就行，不需要报税。
可是我还没弄清楚在国内家里人怎么帮我把这大额前汇过来？钱全在我国内我的账户上啊？就算我亲自回去了，银行能同意一次性汇过来吗？楼主帮帮忙啊

janvier0118 · 2017-6-28 10:02:44

TAOHONG0211 发表于 2012-9-9 17:14
lz,我也是通过家人给法国我老公帐户上汇的钱,而且房子也买好了,当然我把在中国卖房的发票什么的去做了个翻 ...

你好，你是和老公两个人一起买房的吗？

aaronce · 2016-8-20 23:57:39

小心一件事情呀！！！曾经税务局的人顺口说了一句，一年内所有的人赠与你的钱不能超过10万欧，否则交税！如果我没听错的话应该如此，你再去税务问清楚这个问题吧。

running1689 · 2012-9-5 14:29:01

自己顶一下

边界线 · 2012-9-5 14:42:01

好像可以一次性转一大笔钱进来，但是要提前跟银行讲，并提供国内卖房的证明，证明你这笔钱是卖方所得，至于要不要交税，我忘了问了，只知道每年转个1万欧2万欧的钱到法国是不用交税的，因为不是你的主要收入。

running1689 · 2012-9-5 14:50:34

边界线发表于 2012-9-5 15:42
好像可以一次性转一大笔钱进来，但是要提前跟银行讲，并提供国内卖房的证明，证明你这笔钱是卖方所得，至于 ...

我觉得转到法国应该问题不是很大，关键是国内银行对换汇寄外汇有限制呀，一人好像只能五万美元...

边界线 · 2012-9-5 14:57:46

running1689 发表于 2012-9-5 14:50
我觉得转到法国应该问题不是很大，关键是国内银行对换汇寄外汇有限制呀，一人好像只能五万美元... ...

那只能发动亲朋好友们了，另外不知道现汇现金的有没有区别

oskado · 2012-9-5 15:44:35

impôt sur la plus velue 你完全搞混了啊。。。
大可以放心，平时自住的房子不用交
要交的是多出来的那些，而且不是买的时候交，是卖的时候交，拥有超过30年就免交，不管什么国籍
有钱的人的事情不用操心，就是平时多看看新闻就不会这样自己给自己吓一跳

running1689 · 2012-9-5 16:11:04

oskado 发表于 2012-9-5 16:44
impôt sur la plus velue 你完全搞混了啊。。。
大可以放心，平时自住的房子不用交
要交的是多出来的那些 ...

...我在国内的房子，才拥有了不到五年，而且不是我的residence principale，我的residence principal是在法国的...所以我才担心这笔钱打到法国的时候，会被追问来源，我当然能证明是卖房的钱，这时候就怕会要我交增值税了呀

oskado · 2012-9-5 16:23:34

这个税是针对法国的房子啊，国内的房子关他什么事。。。
估计要交税，但肯定不是这个名义的税，问问你的银行应该知道的，或者直接去税局问

lucrece · 2012-9-5 16:27:37

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running1689 · 2012-9-9 11:19:45

oskado 发表于 2012-9-5 17:23
这个税是针对法国的房子啊，国内的房子关他什么事。。。
估计要交税，但肯定不是这个名义的税，问问你的银 ...

这个税不止关系到法国房子...

Lynns · 2012-9-9 13:06:41

看样子LZ在国内的房子是赚了一笔，如果让法国政府知道了，特别是有大笔的钱汇入，是很大机会要交税的。法国常住居民海外收入是要交税的，但和中国好像又有双边避免重复征税协议。这种问题还是去问律师或者税务局吧。

丸子1号 · 2012-9-9 13:17:06

我已经把国内的房子卖掉,并且把钱都汇到法国了.准备不贷款买房.目前正在看房中.我是婚前买房,身份是学生身份.楼主你结婚了么?你结婚了并且换了家庭团聚签证或法国长期签证了么?如果换了,那么你需要上报你在海外的资产.就是说有可能你会被征税.
我的做法是,让父母,爷爷奶奶给我打钱,申报赠与.对于父母,现在是15年上限20万免税,这是刚改的.对于爷爷奶奶是10年6万.前提是你爷爷奶奶没超过80岁.

丸子1号 · 2012-9-9 13:22:57

你可以在今年12月前让你爷爷奶奶打6万给你.如果你双方爷爷奶奶都健在,那么可以打12万.然后你父母给你打8万.你自己给自己打4万.等明年1月开始,你父母又可以给你8万.你自己给自己打4万.这样累计起来,有不少了.

TAOHONG0211 · 2012-9-9 16:14:53

lz,我也是通过家人给法国我老公帐户上汇的钱,而且房子也买好了,当然我把在中国卖房的发票什么的去做了个翻译.没有什么问题的,如果想一次性汇入,要到外汇局申报就可以了.

running1689 · 2012-9-11 10:02:15

丸子1号发表于 2012-9-9 14:17
我已经把国内的房子卖掉,并且把钱都汇到法国了.准备不贷款买房.目前正在看房中.我是婚前买房,身份是学生身 ...

先谢一个
我没有结婚的，工作签证，但是每年要换一次的。我买房也是婚前买房。我爷爷奶奶姥姥姥爷都不在的了，所以只能父母赠与。15年上限20万免税是刚改的吗？今年年初还是10年15万来着，是说每个人15万，父母加起来就是30万。

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