Le procès vient d'achat un appartement

entin

那公证处那里签字购买的那个房子是写 appt.1 的还是 appt.2的????

个人认为不可能会有如此错误的(虽然法国做事真的很有可能), 但这是连锁出错, 而且非出售的那个房子怎么可能在没有原房东的签字认可的情况下能被公证处采纳?  除非原房东将一切权力都转交给房地产公司代理吧. 既然如此, 房子是已经按法律程序购得的, 之后的问题应该只是原房东与房地产公司之间的问题.
还有,如果有贷款的话, 更加疑惑银行是怎么批出贷款的?  

你在公证处签的那份房产证明就证明你是该房子的主人, 除非是假文件. 如果是房产公司弄虚作假, 还可以反告此公司赔偿一切损失.
反正此事要先看清楚你的房产证明写的是什么, 然后还是找个律师咨询比较稳妥. 如果自己的手续文件齐备的话, 很有看头.

TREGUEUX

那公证处那里签字购买的那个房子是写 appt.2, mais l'agence m'a fait visité c'est appt1. ca, c'est le vrai problem.

桔子汁儿

我怎么觉得这个有点合伙诈骗的意思啊！

entin

如果公证处所签的文件是APPT.2的话, 楼主就只能是APPT.2的房东. 如果你能有充分证据证明房产公司有误导或欺骗成份的话, 你可以将房产公司告上法庭,从该公司处获得赔偿. 但楼主现在没有任何权力占有APPT.1, 因为该房子的房东不是楼主你. 而且为什么在公证处签文件是不对APPT.的地点作确认? 购买楼房时,公证处肯定会在签约前将相关很多文件用带回执的双挂号信的形式寄给你的, 当你签收后就表示公证处已经尽义务通知你将要购买的物业的所有资料及内容, 如果你发觉不妥的话应该在签约前提出, 但当合约在公证人处签定的话就表示你已经承认对合约充分了解,及你遵守合约所给予的权利及义务.
所以个人意见, 只能分析是否在购买过程中受误导及你是否有充足的证据证明, 所得出的损失原则上是要与房产公司之间商榷, 如果有充足证据的话,楼主是应该寻求律师等的相关专业人士的帮助或作起码的咨询.
以上仅个人见解, 不排除有错误的地方, 所以仅供参考.

TREGUEUX

只能分析是否在购买过程中受误导及你是否有充足的证据证明: Oui, dans le compromis, il bien écrit l’emplacement qui correspondant appart1et N° lot qui correspondant appart2 ( pas de plan joint). mais dans l'acte de vente, pas précise l'emplacement, seulement N° lot.  

TREGUEUX

fallingsun00 发表于 2012-8-26 15:01
啊。。。中介带楼主你参观的是Appt1，但纸张上交易的房产是appt2，楼主是房2的房东，但现在楼主你住的是A ...

前房东 a donné une procuration à l'agence, donc 前房东 n'était pas là.  appt1和2不是一个房东的.

Ｚ

这种情况,appt1根本就没卖给你,你去看的时候也没有仔细查看,所以最终你只是appt2的房东
notaire没有责任
agence只能说是误导你,但是你没有证据

现在你可以耍赖,如果appt1是个空的,那你可以在里面住着,等他去找法院给你下传票在搬吧,半年一年的至少了
如果是meuble那就麻烦点

appt2是你的房子,agence无权把钥匙不给你

entin

Ｚ 发表于 2012-8-28 11:36
这种情况,appt1根本就没卖给你,你去看的时候也没有仔细查看,所以最终你只是appt2的房东
notaire没有责任
ag ...

出来混迟早要还,如果楼主真的好象阁下所说的那样,拖个一年半载的话,所有的租金,杂费及滞纳金还有律师费,开庭费,执达员费用及行政手续费等累计上来是以"万欧元"为单位的, 楼主手上有个APPT2,想赖账的话,法院可是有拍卖这招的,切勿图一时开心而终担苦果,也请勿误导人.同一方法岂能不分场合乱套. 那些准备回国发展的人耍赖无所谓, 但对那些买房买地留下发展的人,阁下的说法就可能不合适了.
纯粹对阁下的评论说出个人见解, 如有不妥之处, 请见谅