关于在巴黎租房子的 “顶费”问题 有木有人比较懂

sophia323

顶费如果非得追溯到最开始阶段 一般是在法国房屋中介处签约时交的材料中介费 一般是一个月房租


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想回家了

第一次听到这个词 顶费，原来是中介费

cityengle

davivl 发表于 2012-8-4 03:35
楼上正解，以前找中国房东的房子是不要这个钱的，当然现在在93等地方比较差的区分的房子仍然不要顶费。找法 ...

意思就是说，这个东西其实本质上就是中介费，不过就是房子转租来转租去，中介费就从上个房客转到了下个房客。
这个顶费从一个房客到下个房客还有可能会越来越多吧？

有顶费的房子在巴黎好租出去么？如果租了这种房子，这个顶费在自己把这个房子再租出去的时候 好收回来么

cityengle

想回家了 发表于 2012-8-4 09:18
第一次听到这个词 顶费，原来是中介费

找房子的时候看到的，据说在巴黎找房子找的多了，都了解这个情况~~~~巴黎 找个房子 难啊，找个价格合理，有不错的房子更难

cityengle

sophia323 发表于 2012-8-4 01:34
顶费如果非得追溯到最开始阶段 一般是在法国房屋中介处签约时交的材料中介费 一般是一个月房租

意思就是说，这个东西其实本质上就是中介费，不过就是房子转租来转租去，中介费就从上个房客转到了下个房客。
这个顶费从一个房客到下个房客还有可能会越来越多吧？

有顶费的房子在巴黎好租出去么？如果租了这种房子，这个顶费在自己把这个房子再租出去的时候 好收回来么

cityengle

davivl 发表于 2012-8-4 03:35
楼上正解，以前找中国房东的房子是不要这个钱的，当然现在在93等地方比较差的区分的房子仍然不要顶费。找法 ...

意思就是说，这个东西其实本质上就是中介费，不过就是房子转租来转租去，中介费就从上个房客转到了下个房客。
这个顶费从一个房客到下个房客还有可能会越来越多吧？

有顶费的房子在巴黎好租出去么？如果租了这种房子，这个顶费在自己把这个房子再租出去的时候 好收回来么

sophia323

cityengle 发表于 2012-8-4 11:54
意思就是说，这个东西其实本质上就是中介费，不过就是房子转租来转租去，中介费就从上个房客转到了下个房 ...

有顶费的房子一般都会有优势的一面
或许地段好些 或许房型大些 或许房子新些 或许安全门有好几道比较安全有门房的

顶费都近千欧了 谁会放弃下次再租出去不拿回来
巴黎有人出租 就一定有人去租的 顶费绝大多数会收回来 只是价格上会砍掉点

cityengle

sophia323 发表于 2012-8-4 14:24
有顶费的房子一般都会有优势的一面
或许地段好些 或许房型大些 或许房子新些 或许安全门有好几道比较安全 ...

好的，谢谢了~！~~~~

葵花开

还是没搞明白什么是顶费

cityengle

葵花开 发表于 2012-8-4 21:52
还是没搞明白什么是顶费

顶费一般是租中国人的房子的时候除了房租和押金之外，还有一部分费用（一般比较贵1000 2000 欧元甚至很多）。 这部分费用从上个房客转移到下个房客

葵花开

cityengle 发表于 2012-8-4 21:04
顶费一般是租中国人的房子的时候除了房租和押金之外，还有一部分费用（一般比较贵1000 2000 欧元甚至很多 ...

哦，这个啊
多谢多谢

dlyz

顶费能否收回来，收回多少，要看你的运气了。
事先要有思想准备，万一回收不如意，房东可能不负责。

tsuruko

当然有可能收不回来，比如房东在你退房后不打算放租或者自己找了房客