无良房东三年无理要求房客付3800欧charge，扣房客3100欧房补

葵花开

嗯，要多交EDF水费啥的
是需要证据的吗
无论是哪一方
都是需要证据的

本版有个飘红贴
是消费者协会的
里面各种联系方式
LZ去联系一下问问看

二米阳光

你碰到个故意讹诈你钱的房东；且加上很多你已经付出的钱都没有收据，就等于你没有付；要是你用支票付的话：找律师的时候还能有点凭证： 这么复杂的事情你搞不定的；先去政府名单上找免费律师简单咨询下吧 再决定下步怎么做：
我好奇的问下；你之前给点电费水费之类的  这个费用产生的地址是你住的地方吗：你说你们平时步怎么在家：那这么昂贵的费用 你们就直接付款 没有产生过怀疑吗

cocoyan1188

这个EDF是他这片出租地公司的名称。然后里面有六户'他平分的。我想

cocoyan1188

我就是想先去地区政府问免费律师，怎么做才好？
我们没有多余钱请律师了。请帮助！

二米阳光

cocoyan1188 发表于 2012-7-21 14:15
这个EDF是他这片出租地公司的名称。然后里面有六户'他平分的。我想

没看懂；意思是他把六户的钱堆到你一人头上？先问了律师再说吧；这里的人能比律师有用吗

小to

把你这几年能搜集起来的所有你给这个房东的付款都收集起来，以及每个月的edf单子，当初和房东签订的协议，房子的一切能找到的东西都找出来，然后带着这个市里的法院，问前台，说你房东诈骗你钱财。看看前台怎么说，要是说指派律师的话，说明自己是学生身份，可以不可以申请免费律师。

葵花开

cocoyan1188 发表于 2012-7-21 13:15
这个EDF是他这片出租地公司的名称。然后里面有六户'他平分的。我想

不是一家一个电表吗？
难道是他公司的都算你头上了？

cocoyan1188

你说的市里的法院是指cite那的法院还是所在地区的mairie？

cocoyan1188

是房东把六个住户平分。还有我们有交房东给EDF的consommation electrique。每两个月。

小to

自己所在城市的maison de la justice et le droit，去那里问。

葵花开

cocoyan1188 发表于 2012-7-21 14:37
是房东把六个住户平分。还有我们有交房东给EDF的consommation electrique。每两个月。 ...

这个算法不对啊
那你有问别人是如何的吗？

peggyfr8

水费如果从未付过的话三年1600€好像也差不多，电费你说每两个月付一次，那现在问你们要1900是有问题的。
总的来说他是想把你们CAF的钱贪下，所以找出一些账单说欠他多少钱，这样正好不用还给你CAF的钱了。正常情况下后面几个月你们都不用付房租了拿他收到的CAF的钱就可以抵销了

at_wfg

首先要看住房合同。一般住房合同里有写，charge是否包括水费，水费标准是多少，超额部分是需要房客自己承担的。
再就是涨房租，有些住房合同里，是有权利涨房租的，可以每年涨房租的2.5%（好像是这个数，不记得了），但房东需要提前通知房客，再固定时间点涨房租。charge由15涨到1xx是感觉很奇怪，1xx的charge一般都是有水暖或地暖，有电梯等等的。除非房子有装修过，应该不至于涨这么多。
至于CAF，房东确实是有权利拿的。在申请caf的时候，有一张表，就是问钱是房东拿还是房客拿，这张表应该是和所有材料一起交的，如果你们当时交caf材料的时候是这样填的，真不知道能不能要回来。要是房东后来自己补交的，就是他没经过房客同意，还有得谈。正常来说，如果房东收取了caf，应该在房租里减去，合同上也应该注明一下的。而且这样申请caf，应该是由房东经手。
准备好你们所有能准备的材料，包括edf、房租单、银行对账单，房东的涨价通知等等。同时还可以收集一下房东的证据，如果有做黑租或者向caf提供虚假信息，收取现金作为房租等等，都可以视作房东在偷税和欺诈，可以直接跟房东说如果他不还钱你们，就把这些证据交给政府，很多黑心房东吃软怕硬，最后就会妥协。
楼主加油！

cocoyan1188

我们每两个月收到水电预支付水电单和实际消费水电单，那为什么到了3年才给我算一起，而且，这样算下来，就算要补3000欧的3年水电费一个月要80欧的水电，我们也没有gaz，我们也不是住五星级，有游泳池，我们白天在外'晚上回家，从来没有通宵的。就是两个人洗两次澡，仅此而已，太荒唐。而且，caf是补助房租，房东居然谎称和caf说，我们不交一年房租，拿我们caf的补助，太荒谬了，欺负人，还是在这长大的中国人，老华侨啊。不帮助自己中国人、还要来欺负。我们在这的学生一定要团结，凝聚成一种力量，有富同享，有难同当，我们才会坚而不摧，，所向披靡，勇往直前！我们现在真的很头疼，打官司是漫长而艰巨的任务啊！自勉，加油吧！