求助 可以要求房东维修房屋吗？

lili-chou

ETAT DE LIEU 很重要的
和你房东商量商量能不能先重新做个ETAT DE LIEU，因为你之前没有发现这个VICE，如果他同意的话就好办了。不同意的话，找ADIL试试
漏水是楼上漏水的话，你房东可以找楼上住户，一般都有房屋保险的，不一定非要自己出这个钱。

neil_se7p

LS 漏水不是现在的事，我还没有搬进去，所以我的保险公司没理由负责。ETAT DE LIEU 我和房东还没做呢。
ADIL刚才去网站上看了一下，好像是说这部分应有房客承担。
Exemples de réparations incombant au locataire：
maintien en état de propreté
menus raccords de peinture, de papier peint, de revêtement de sol
entretien courant de la vitrification

entin

请去ADIL等机构咨询

这个是另一个我曾经回复过的类似的旧贴, 在第11楼,你可以参考一下
http://bbs.xineurope.com/forum.p ... &page=1#pid29903849

房东给住客的住房应是经过必要维修、外观状态良好的，各类设施均正常运作的。房主在出租前，原则上都要对出租房重新粉刷，更换已经陈旧的地毯，安装好所有门窗玻璃，检修好供暖供水设备等。
不符合2002年1月30日的法令中规定的条件的房屋，是不允许作为住房出租的。

原则上, 楼主你应直接写一封带回执的双挂号信告诉你的房东由于你所租的房子不是一间得体的房子,请他马上进行修缮, 并给你的房东一个期限回复你的要求(一定要书面的), 如果你的房东在你所给的期限到期时不作回应或拒绝维修, 你可以去当地的法院起诉.

dlyz

neil_se7p 发表于 2012-7-18 16:20
LS 漏水不是现在的事，我还没有搬进去，所以我的保险公司没理由负责。ETAT DE LIEU 我和房东还没做呢。
ADI ...

LZ你的情况简单。
入住时要求房东提供符合正常的居住状况。
如果你可以将就，一定要求相信标明在ETAT DES LIEUX上。
目前不涉及保险公司，或楼上的责任问题。

neil_se7p

merci bien

二米阳光

对， 要么实事求是的写ETAT DE LIEU，要么另找房子。

bonpiedb

法国租房子是房东选房客  因为房源紧张
正常是 你去看房 看哪里不好 比如墙皮脱落 你和房东说 我进来之前你必须修 不修好我就不租这个房子
但估计你当时提这个要求 房东就不会选你住进来了 还是因为房客好找 房源紧张
签了字 etat lieu 做完 就说明你接受这个房子的状态了 不接受你也不会签合同 法国只认白纸黑字
最主要小心你走的时候 房东说是你没有维护好房子 才出现墙皮脱落的 因为你进来时候etat de lieu上面写墙壁是 bon etat

你都住进来了 最主要字都签了 你才要求修缮你不满意的 提前你又没说好 我要是房东 肯定不会做
还有如果你房东给你修的话 到处都是泥灰 肯定影响正常生活的 你说不定又来发帖问如何要求房东赔偿施工期间的房租 (法律上说施工只有超过3个月才有赔偿)
各种纠结

葵花开

bonpiedb 发表于 2012-7-20 15:47
法国租房子是房东选房客  因为房源紧张
正常是 你去看房 看哪里不好 比如墙皮脱落 你和房东说 我进来之前你 ...

看情况了
大巴黎是这个情况
外省是反过来的