帮忙贷款的courtier的手续费

dlyz

taux确实不低。
没理由给他4000的手续费，合同有这样写吗？

另外当心，如果你违约(COMPROMIS)，你会被要求赔10%， 而不是仅5000。
再开一下你的CONDITIONS SUSPENSIVES如何写的。

joneny

dlyz 发表于 2012-5-25 23:49
taux确实不低。
没理由给他4000的手续费，合同有这样写吗？

那我们跟courtier讲价，他会不给我们accord了吗？感觉我们现在很被动了。还想问下，以后我跟我老公在法国领了结婚证之后，我可以跟他一还贷吗？现在就是他一个人贷。

dlyz

joneny 发表于 2012-5-26 12:46
那我们跟courtier讲价，他会不给我们accord了吗？感觉我们现在很被动了。还想问下，以后我跟我老公在法国 ...

如果他的TAUX比你们能自己找到的更划算，你们综合考虑。
否则，你们不必要他的accord。
即使没结婚，你们也可以两人共同贷，之后共同还，免得事后麻烦。

neog

这个不是结婚不结婚，是有没有工作的问题，有工作，有稳定收入，不论多少，就能贷

Utopie

4000欧？  cafpi才收900 我记得，而且银行那边就不用交了

cafpi号称法国第一

joneny

Utopie 发表于 2012-5-26 20:12
4000欧？  cafpi才收900 我记得，而且银行那边就不用交了

cafpi号称法国第一

我们也去过cafpi问过，他们给的taux也差不多，而且要30年，所以还是选了le credit de france。

dlyz

joneny 发表于 2012-5-26 20:52
我们也去过cafpi问过，他们给的taux也差不多，而且要30年，所以还是选了le credit de france。 ...

保险具体保什么内容？单独是什么百分比？
保几个TETES ？
4，6%是不低。

估计LZ的意思是自己因为没工作，尚未结婚，所以贷方不同意将LZ作为贷款人之一。

joneny

dlyz 发表于 2012-5-26 18:19
如果他的TAUX比你们能自己找到的更划算，你们综合考虑。
否则，你们不必要他的accord。
即使没结婚，你们 ...

因为我现在是学生居留，我们在这里领了结婚证后，我就是家庭居留。到时候能帮他一起还吗？

dlyz

joneny 发表于 2012-5-26 21:03
因为我现在是学生居留，我们在这里领了结婚证后，我就是家庭居留。到时候能帮他一起还吗？ ...

再多有10个人愿意出面还贷，银行都高兴。
问题是银行是否同意你作为正式借贷人之一。

joneny

dlyz 发表于 2012-5-26 18:19
如果他的TAUX比你们能自己找到的更划算，你们综合考虑。
否则，你们不必要他的accord。
即使没结婚，你们 ...

问题是我们promise的时间到期了，要是不要他的accord的话，我们就要违约了。还要赔更多的钱，但是交4000，真的很不甘心。

dlyz

joneny 发表于 2012-5-26 21:06
问题是我们promise的时间到期了，要是不要他的accord的话，我们就要违约了。还要赔更多的钱，但是交4000 ...

所以我建议你综合衡量选最佳(la moins de perte).

66666666

4,6，现在外面市场价都这样，比如我目前刚贷的 CIC， 25年 4,30.  加保险后4,65 TEG。很正常。

不过这个中介开价太狠了，一般都是贷款数目的百分之1.也就是说贷款11万只需 1100欧元。我贷款18万只需1800欧元手续费给courtier 中介。你先跟他理论，百分之1要不要，不要拉到。告他

还有你确定promesse上写的要最少3封拒绝信。一般只需1个银行的拒绝信就可以取消买卖。

你打电话问问notaire是不是一定要3封拒绝信。

还有一个建议，你可以问notaire能不能延期贷款期限，一般45天的时间，我们能叫notaire免费延期。这样可以方便再放其他银行试试，多放2几个没问题的，免费的，说不定能成功，就算不能成功也能帮你凑齐3封拒绝信。 因为我自己就试过，notaire帮我延期了15天。当然也不能要求太过分，因为房东也急着卖，不喜欢等。你叫他延期1个月  2个月没道理

joneny

66666666 发表于 2012-5-26 22:20
4,6，现在外面市场价都这样，比如我目前刚贷的 CIC， 25年 4,30.  加保险后4,65 TEG。很正常。

不过这个中 ...

哎，由于之前的一些材料问题，被银行拒了一次了，然后courtier又帮我们重新整理资料，所以我们已经延期两个礼拜了，我们的courtier是房产中介介绍的，所以我们感觉是房产中介联合courtier敲诈我们一样。好受伤害啊！

joneny

dlyz 发表于 2012-5-26 22:03
保险具体保什么内容？单独是什么百分比？
保几个TETES ？
4，6%是不低。

恩，是这样的。我现在是学生居留，所以不能跟他一起贷。我就是想咨询，现在让他先一个人贷下来，等我们领了结婚证，我有了家庭居留后，能不能再把我加进去一起还贷？