关于购买店铺的一些常识

dlking

同问。。。。。。。。。。

宝石花

看你开什么店了
有的行业，你不需要继承以前店面的老客户源，就可以这样做，省下了买FOND的钱。
但有的店面，比如餐馆，还是买FOND比较容易一些。
一方面，如果这个店面以前不是餐馆，需要大楼的SYNDIC审批，如果他们不愿意让你开餐馆，你就不能开。
另一方面，老餐馆总有老客户源，接手过来可以直接赚钱，会容易一些。

小豆芽菜

fond de commerce 说白了其实就是原有客源和地理位置等一些其他无形资产的总称
一般的店面基本都有fond 或者是 bas de port
具体买什么样的店面还要看你自己的计划 但是在现有阶没有fond 的店面一般都是新建的和较偏远的没有被exploiter 的
当然还有一种情况是既无或者说很少fond和bdp 的 但是一般来说房租会非常的贵
举个例子
同一地段的两个店面 大小差不多 一个fond 240k loyer 1800 另外一个无fond 无bdp 但是loyer 5000
个人看来两个选择无所谓好坏 关键看楼主自己的商业计划 和盈利模式