找房子，纠结了，大家帮我参谋下啊

deneuve

lorrain说的不错，巴黎这个鬼天气，连阳台都懒的折腾，根本没机会享受。只有7，8月还可以吧，大部分时间还回国或外出度假。

小朋友周六也有很多课外活动，周日天气好就去parc骑自行车，天气不好就室内活动。

spring

lorraine 发表于 2012-4-29 16:10
是啊，这天气太郁闷。我们搬进来因为天冷阳台一直没打理，3月份眼瞅着天天阳光灿烂的心里痒了，准备在阳 ...

你好好保重身体，我本来想通知大家4月下旬出来呢，谁知天公不作美，再加上这边有人在准备装修，一直不得空，就暂缓了。
5月份的假期不少，如果他们有时间，我肯定会通知你的。我本人的时间很多，有时候自己去cosy或者parc入口的tabac喝咖啡呢，等哪天天气好，我下午出去给你电话，等你下班，正好我们可以在车站附近的咖啡馆先小聚一下。

法语真难学

小yu要换房子拉 先恭喜下
先不说钱的方面
关于公寓还是maison 我觉得勤快的喜欢自己捣鼓的可以选maison 不大喜欢自己捣鼓的那还是公寓好了 没有觉得maison一定比公寓舒适
只要是自己温暖的家 都会觉得舒适的
而且maison多少可能也是考虑到孩子的情况 但是孩子真正在花园里玩闹也没有好多年 长大了更是会有自己的生活 到时候夫妻两个住maison会觉有空荡的感觉
你家现在的房子如果租的好收益好 那就更不要卖了
我看小巴黎notaire前段时间出的数据显示房价降了点 而且现在大选还未定下来 连买车的人都观望观望呢 不知道大选后会出台些什么政策别说房子了 短期内我觉得不会涨的 你还是可以慢慢挑个真心喜欢的
我没有实战经验 只是自己的一点想法啊

yuni17

法语真难学 发表于 2012-4-29 17:59
小yu要换房子拉 先恭喜下
先不说钱的方面
关于公寓还是maison 我觉得勤快的喜欢自己捣鼓的可以选maison 不 ...

谢谢你，说得很有道理啊
大选结果我们也在等，也许真的会对房价有影响啊
我看房屋中介的客人不多，可能观望的人更多吧
现在的房子，我们想好下周去找我们现在这个地方的房屋中介做个如果卖的价值估价和如果租出去的租金估价，可能怎样合算看的更清楚些。

葵花开

琦琦猫 发表于 2012-4-29 16:21
我自己做过很多年学生 所以我以后还是要把每个房间都弄得很舒适
把公共空间弄得大点 厨房功能性强一点
可 ...

学生会把房子糟蹋的很快就不行了

葵花开

spring 发表于 2012-4-29 16:21
其实，我稀罕maison,主要是可以随便烧烤

阳台也可以啊

yuni17

葵花开 发表于 2012-4-29 20:17
学生会把房子糟蹋的很快就不行了

我觉得如果买个几个chambre然后租给好几个学生
可能在租金上是最合算的
但是管理上可能会问题不断
需要有这个精力
假期会有人提前退房之类，可能会空房，经常变动，等等
然后学生走后如果保护的不好重新装修之类也花钱

elita

最好的是租给双职工的couple 可能没有租学生收益这么高，但是稳定，一签3年，问题也少

葵花开

yuni17 发表于 2012-4-29 19:24
我觉得如果买个几个chambre然后租给好几个学生
可能在租金上是最合算的
但是管理上可能会问题不断

肯定是有利有弊了

葵花开

elita 发表于 2012-4-29 19:28
最好的是租给双职工的couple 可能没有租学生收益这么高，但是稳定，一签3年，问题也少 ...

哈，问题是
怎么知道对方保险不

琦琦猫

葵花开 发表于 2012-4-29 20:17
学生会把房子糟蹋的很快就不行了

我以前就不会...像我这样的好孩子很少么?
个么..弄坏东西就扣押金...

yuni17

琦琦猫 发表于 2012-4-29 21:06
我以前就不会...像我这样的好孩子很少么?
个么..弄坏东西就扣押金...

我建议的装修的整洁漂亮
但是不要实际花费很多的
比如贴一下便宜的但很漂亮的墙纸，既整洁漂亮，之后更换又不太花钱
年轻人对实际品质并不重视，但是要得是漂亮的感觉
这样你的住户也高兴，你自己风险也小

葵花开

琦琦猫 发表于 2012-4-29 20:06
我以前就不会...像我这样的好孩子很少么?
个么..弄坏东西就扣押金...

很少
万一到最后不交房租了呢？

葵花开

yuni17 发表于 2012-4-29 20:11
我建议的装修的整洁漂亮
但是不要实际花费很多的
比如贴一下便宜的但很漂亮的墙纸，既整洁漂亮，之后更换 ...

这个主意也不错
但是每次换壁纸也很麻烦啊

琦琦猫

葵花开 发表于 2012-4-29 21:18
很少
万一到最后不交房租了呢？

叫他们提供担保人 要么银行资金担保 要么买租房保险呀