找房子，纠结了，大家帮我参谋下啊

葵花开 · 2012-4-29 15:46:45

lorraine 发表于 2012-4-29 15:44
lz遇到的状况和我们去年这个时候几乎完全一样啊，所以我也说说我们的经历给你参考下。原来小巴黎有一套公寓 ...

一楼就8户
那真不错
我也喜欢这种的

yuni17 · 2012-4-29 15:47:37

古采尼发表于 2012-4-29 16:30
如果是我，要么住近点的appart，要么住远点的maison，住远点的appart，我肯定不乐意 ...

明白你的意思
但是对我家具体情况来看
因为上班交通反而我老公省了两个小时，所以并没有太多远了的牺牲感，反而某种意义上更方便了更得利了
然后，一个因素是经济上的
appt不用卖原来的房子，贷款自己还的部分少些
maison要卖原来的，要借钱, 要重新买投资房
不是一般那种牺牲距离然后买个乐意的那种情况
比较复杂些

yuni17 · 2012-4-29 15:50:15

葵花开发表于 2012-4-29 16:33
再就是
楼房的CHARGE
确实每个楼房也不一样

我现在想要不就耐心点等个charge少点的offre

琦琦猫 · 2012-4-29 15:52:09

葵花开发表于 2012-4-29 16:45
问你个问题
多谢多谢

多的.
我也是打这个租房子的主意.才在MASSY买的4P..

yuni17 · 2012-4-29 15:52:52

本帖最后由 yuni17 于 2012-4-29 16:53 编辑

古采尼发表于 2012-4-29 16:34
不是我吓唬你，这个charge都是provision de charges，一般每年都要多交一到两个月的 ...

啊? 年底还要调整的?
会不会每年都涨呢?
我好像看那个楼群的，前几年网上有人说charge只有两百三左右
现在应该是涨了
然后卖的offre特多
是不是就是因为charge越来越贵把人都吓走了

葵花开 · 2012-4-29 15:54:12

yuni17 发表于 2012-4-29 15:50
我现在想要不就耐心点等个charge少点的offre

不着急的话
再找找看
而且略微远的房子
也不好卖
现在房子都不好卖了

我10年买房的时候
是用抢的
到了去年我邻居卖房
当然她要价有点高也有关系
可是以前也不是问题
到现在没卖出去
我觉得不着急
再看看，再找找

lorraine · 2012-4-29 15:54:20

关于maison还是appt，我们是考虑到，毕竟年纪还不大，没时间料理花园，巴黎天气这么差，双职工家庭真正能享受花园的机会也不多。很多人说孩子喜欢花园，但调研下来，小孩子的话，周末基本上在家待不住，要带着出去亲子活动。10多岁的大孩子嘛，又有自己的社交了。关键maison虽然不用花charge，但一样要保养，自己烧暖气，两个税加起来不比appt少，而且什么都要靠自己，麻烦呀！不过看到人家花园里种花种菜烧烤，有时候真是很眼红，还好有个不小的阳台，可以折腾起来。等40岁以后考虑换maison吧，哈哈。

yuni17 · 2012-4-29 15:54:53

葵花开发表于 2012-4-29 16:34
一般还是很难一步到位的
完了看自己的实力了
实力到了

我是觉得这次就是最后决定了
如果这回选了appt，以后也不会换 maison了
一步就到位了，不折腾了
所以慎重啊

葵花开 · 2012-4-29 15:54:55

yuni17 发表于 2012-4-29 15:50
我现在想要不就耐心点等个charge少点的offre

再就是
我觉得那个CHARGE差不多就得你说的那个价钱
毕竟房间的面积在那里
我家是64平
将近200还是200的

葵花开 · 2012-4-29 15:55:41

琦琦猫发表于 2012-4-29 15:52
多的.
我也是打这个租房子的主意.才在MASSY买的4P..

酱紫啊
因为我最近发现
不如在稍远的
但是学生多的地方买房子出租
租金差不多
但是房价便宜
实际上就是收益高了吗

琦琦猫 · 2012-4-29 15:57:28

葵花开发表于 2012-4-29 16:55
酱紫啊
因为我最近发现
不如在稍远的

是的吧不过租学生的话就是管理上麻烦点

葵花开 · 2012-4-29 15:57:59

yuni17 发表于 2012-4-29 15:54
我是觉得这次就是最后决定了
如果这回选了appt，以后也不会换 maison了
一步就到位了，不折腾了

巴黎地区
大巴黎
平均是每8年换房子
我觉得，很难有一步到位的

古采尼 · 2012-4-29 15:58:33

葵花开发表于 2012-4-29 15:46
一楼就8户
那真不错
我也喜欢这种的

别喜欢了，一但修个墙什么的，你就准备银子吧

古采尼 · 2012-4-29 15:59:53

yuni17 发表于 2012-4-29 15:47
明白你的意思
但是对我家具体情况来看
因为上班交通反而我老公省了两个小时，所以并没有太多远了的牺牲感 ...

哦，你想留以前的房子，这样的话经济上可能contrainte多一些，那也只能先买个appart了

yuni17 · 2012-4-29 16:00:04

lorraine 发表于 2012-4-29 16:44
lz遇到的状况和我们去年这个时候几乎完全一样啊，所以我也说说我们的经历给你参考下。原来小巴黎有一套公寓 ...

谢谢你这么详细的分享你的经历 !
嗯，看来我们纠结的真的差不多
或许这就是缘分，房子也是这样，有缘分可能一看就知道是自己要的
可能我们昨天看的都是没有眼缘，反而让自己更纠结了
看来还是要有点耐心

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