在线请教各位关于住房的各种霸王条例。。。

zhongwei

中文的在法国有法律效力吗？ 法国哦，官方语言是法语。如果她签的是中文的话，呵呵呵…… 莫非法国改为中国的海外省了？

求解。


要不直接去法院告房东去。战法上有资料的可以找找。

Enzohouang

zhongwei 发表于 2012-4-17 22:16
中文的在法国有法律效力吗？ 法国哦，官方语言是法语。如果她签的是中文的话，呵呵呵…… 莫非法国改为中国 ...

这一点确实是他们的一个把柄，但是他们也可以直接说没有收过两个月押金，或者解释为租房人是新来留学生，看不懂法文，为她准备的中文合同。那怎么办呢。那里有好几户留学生租他的房子，如果非要走到法律途径是不是可是采取人证方式？以大部分人都签了这个合同而且交了两个月押金为证据？可是担心没人敢来作证，都是住在那里。

dlyz

“据我所知一般正常合同是提前2个月写信，而且并不是硬性要求”
你所“知”是错误的，和者说你无知。

一般正常合同是提前1个月，或3个月写信，100%是硬性要求。

dlyz

从严格的法律角度说，中文版本合同也不见得就留给你把柄，
除非你不懂中文。。。
剩下的，你如果确实希望搬走，还是及早写退房信吧，
执行合同是王道，有些条款是值得讨论，不过你当初为什么接受？

Enzohouang

dlyz 发表于 2012-4-17 23:00
从严格的法律角度说，中文版本合同也不见得就留给你把柄，
除非你不懂中文。。。
剩下的，你如果确实希望搬 ...

我前面就交待了，这个女孩是刚到巴黎，中介接她的，如果她不想住这自己也没法马上找到房源。按照这种情况，法律应该是偏帮这个女孩吧，房东已经在这边做了那么久租房，他理应懂得当地租房法律，一个外国留学生刚到法国不懂当地法律很正常

人过留名

退房法律规定是提前3个月寄挂号信，除非特殊条件(工作被辞退，工作调动换城市等等)可以缩短到一个月，至于一年内自己找下家是没有法律依据的，如果是亲手交给房东的要两份，记得要房东签字，日期，再写上recu en main propre

人过留名

法律规定押金只能是一个月房租，现金交押金一定要问房东要收据，不然他赖掉说没收到过你就讨不回来了，

人过留名

法院一切按法律来，可不管你懂不懂法, 不懂法是你自己的问题

Enzohouang

人过留名 发表于 2012-4-18 10:16
退房法律规定是提前3个月寄挂号信，除非特殊条件(工作被辞退，工作调动换城市等等)可以缩短到一个月，至于 ...

meuble 的房子不是提前一个月写退房信吗？ 他合同上自己也写上附带家具。 那是不是合同里无论怎么写，只要签字了都可以？就是连同里面那些不关灯罚款，留宿罚款都是合法了？

zhongwei

Enzohouang 发表于 2012-4-17 23:33
这一点确实是他们的一个把柄，但是他们也可以直接说没有收过两个月押金，或者解释为租房人是新来留学生， ...

法律就是法律，法语就是法语，中年文写的不能成立的了。

如果成立的话，应用对等原理， 拿法语的文件在中国也有法律效力了，呵呵呵，那就太搞笑了，我一定搬出鸦片战争来打压对方。别忘中国人民自49年就站起来了。干他二鬼子。

dlyz

zhongwei 发表于 2012-4-18 12:08
法律就是法律，法语就是法语，中年文写的不能成立的了。

如果成立的话，应用对等原理， 拿法语的文件在 ...

连长同志，我给您一个钟告：搞清楚了再言，不知道最好别装通事。
就租房问题上，只要有具体事实证明，承租属实，即使口头合同，法律都认可。
更何况文字的？
不要拿您个人混乱逻辑来招摇过市，我们战法确实有不少新生，容易被您呼悠当“真”的。
最后，就您目前的连长身份，打算搞个新“鸦片战争”，口气未免狂妄些，等您干上主席再说吧！
不知您目前在法国还是在中国。不要在法国浪费时间，回去吧，集中精力积蓄实力，为实现您伟大理想。

dlyz

Enzohouang 发表于 2012-4-18 11:31
meuble 的房子不是提前一个月写退房信吗？ 他合同上自己也写上附带家具。 那是不是合同里无论怎么写，只 ...

当然不是什么条款都合法，
但法律没明文禁止的条款，签字后就具备法律约束。
为具体解释哪些条款，特别是你列举的事项，是否合法，你必须将合同真实献上。
至目前为止，我觉得你甚至连你的租约究竟是MEUBLE还是NU，还没搞清楚。
而且，你自己上来就自称不懂法律。。。

Enzohouang

dlyz 发表于 2012-4-18 13:00
当然不是什么条款都合法，
但法律没明文禁止的条款，签字后就具备法律约束。
为具体解释哪些条款，特别是 ...

懂法也分程度細節，不是法律專業，不是長年跟房東打交道，尤其對文字的精細推敲，不懂沒什麼不好意思的。再說我帖子是提問解答，不是經驗分享。您說得理直氣壯很似精通，那位連長說話雖然帶點幽默，可是他私底下給我很多資料和信息給我參考，您呢？像您這樣那麼懂法的人沒有給於我這種求指導的人直接幫助，只說些片面的東西。假如一個律師只會對求助人說這麼做錯了這麼不對了，肯定混得不怎樣，求助的人直接需要的不是知道自己錯哪，而是怎麼做能減少損失。
如果您有好的提議和建設性幫助，我肯定誠心謝您，如果你沒有，也不知道怎麼幫忙，那就當看了個水帖然後悄然離開吧

謝謝

Enzohouang

dlyz 发表于 2012-4-18 13:00
当然不是什么条款都合法，
但法律没明文禁止的条款，签字后就具备法律约束。
为具体解释哪些条款，特别是 ...

另外忘了回答，我肯定是meuble，如果您看得懂中文的話，請看合同第五條