请教 pas de porte 和fond de commerce的区别

lili-chou

这么重要的ACTE，最好是请律师专人操作比较保险，以免有疏漏

entin

pas de porte 应该是指那些新搞起的店, 有很好的装修, 一切都是新的

fond de commerce应该是包括实物及无形的商业价值. 其商业营业权益估价很复杂, 对于实物如商店的装修设备等应按年份折旧计算, 但记得库存是要另外计算的, 而无形的资产就更复杂了, 它包括地理位置、商店的声誉、租约的经营权(房租,允许项目,涨幅等)、招牌、有否专利项目、营业许可证(例如酒牌)及行业发展的整体走向等等很多方面的综合.

简单地说, pas de porte可视为租约的经营权, 是属于fond de commerce评估内的一个很少的部分而已.

买卖店铺一定要找好律师或公证人, 这些钱该花还是得花的, 否则得不偿失

cartebleu

謝謝解答 受教了