无耻的法国房东问我扣了我750欧押金 还要我交500欧！！求助

dlyz

生气无益，如果房东看到你的帖子，也会生气，也会说<从来没有见过这么恶心的房客>

按照你提供的资料，应该再补交506，64欧。
打官司的胜率是多少，取决于你是否有充分理由证明这个账单有假。
快去收集证据吧，否则胜率为零。

petitefish

房费不是应该都写在合同里的么
应该CHARGE COMPRIS是在里面的
为什么会扣你的押金
遇到这种情况麻烦

entin

能看看你的住房合同里关于charge的条款吗? 还有l’état des lieux里的情况,及l’état de sortie的情况.

另楼主可以去看看我曾经回复过的一个贴子, 第15楼, 或可作参考, 起码有些机构对你咨询有用处
http://bbs.xineurope.com/forum.p ... &page=1#pid29479001

起跑线

dlyz 发表于 2011-12-18 12:23
生气无益，如果房东看到你的帖子，也会生气，也会说

按照你提供的资料，应该再补交506，64欧。

房东是法国人，我想问的是，如果这些数据都是真的。这些都是房客需要交的吗 还是部分charges不属于房客的义务。

viidu

这个bilan表没用的,具体的支出要拿出正式发票来.看了发票再说吧

起跑线

entin 发表于 2011-12-18 22:14
能看看你的住房合同里关于charge的条款吗? 还有l’état des lieux里的情况,及l’état de sortie的情况.

...

谢谢你~我的etat de sortie上就只说坏了个灯泡，煤气灶点火器有问题，别的什么都没写的，但是扣了我们一个月caution说法国房东有权扣一个月。我觉得他现在突然给我说让我事后那么久补交这些没有根据的费用，就是想坑钱。

momojiaqi

这个是房东自己做的表格吧，应该他有收到syndica发的正式的纸的，那个是一年一次，你让他出示。
偶也收到过的。第一个表格里确实都是房客要交的费用，比如关于travaux是房东管的他就没列进去。
但
第25行，就是第一个表里第18行的charge 偶没明白是具体什么内容，
27行，他有让人在你走后来打扫房间？你走的时候没打扫？如果打扫了，要出示发票。
28,29, 如果etat de lieu de sortie 上没有写，你可以拒绝。

dlyz

viidu 发表于 2011-12-19 12:22
这个bilan表没用的,具体的支出要拿出正式发票来.看了发票再说吧

如果LZ有时间，可以亲自约房东去查阅发票/DEVIS。
对了，之前曾有帖子热门讨论过DEVIS是否有效的问题，我再说一遍，DEVIS同样有效。

viidu

dlyz 发表于 2011-12-19 19:43
如果LZ有时间，可以亲自约房东去查阅发票/DEVIS。
对了，之前曾有帖子热门讨论过DEVIS是否有效的问题，我 ...

错，devis是无效的，必须facture

dlyz

viidu 发表于 2011-12-19 22:49
错，devis是无效的，必须facture

去net-iris发问一下，那里给的答案都是严格符合JURIDIQUE的，
不要自以为是，一厢情愿，凭想当然。

dlyz

起跑线 发表于 2011-12-19 12:10
房东是法国人，我想问的是，如果这些数据都是真的。这些都是房客需要交的吗 还是部分charges不属于房客的 ...

你最后的问题，仔细看合同，那里有唯一有法律效率的答案。
至于合同写的是否合法，请参考我发在如下地址的PDF文件：
http://bbs.xineurope.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1368746&fromuid=279082

wenlajoinie

只看这个没有问题，不过费用真的不便宜，是不是lz租到了贵族区了？

还是要具体的发票来核对一下数据吧。

至于扣押金，我也遇到过，我和劳工开始租了一个很新的T2，走的时候1000块的押金差不多都扣完了，据说新楼就是这样的规定，当时ETAT DE LIEU也没有说太多不好的地方，只是正常的损耗。

后来我们T3的房子还是租的同一个中介的，但是这个房子本身也比较旧，结果最后走的时候，押金一分没少，神奇。。。

dlyz

viidu 发表于 2011-12-21 20:06
发问？论坛说的？那请你去看一下具体的法律条文，不是比发问强得多？只有facture是有效的。 ...

我建议去那发问，因为那里无法律依据的答复，立即被开除。
你说的(只有facture是有效的)如有法律条文依据，请登出来。