房子退了，但是房东拿着押金和房补就是不给我，怎么办？

liyanpapaya

找个律师吧
既然他是专门欺负中国人的老油条
还是律师吧

liyanpapaya

你去法律版 问版主
确实有免费的律师的

gloriazoom

这种房东我刚来法国也碰到过。当初很蠢，签合同时，我交的是全额房租，却还让他把房补打到他的账上，再转到我账上。
结果，租了5个月，他一直都说已经办了房补材料，但钱一直没打下来。
后来搬家了，当月走，当月就有人搬进去，我还交了那个月的房租。但他一直不肯退我房补和押金。
后来，我主动跟他写信，说没住满一年，那个押金就算了留给他（一个月的房租，还不算太贵），但是我一定要我的房补。果真，一个月不到，他就把房补的支票寄过来了。

我的运气还不算太坏，这个房东就是爱贪小便宜。你的房东就是真的很恶毒了。

萍安

你怎么这么傻呢，他写了他的RIB你可以自己去CAF换回自己的RIB的！！而且他现在拿了你这么多钱就以为我们中国人会因为怕麻烦而不去和他纠结！！而且他们有权利扣留你的押金.你走了，押金就立刻退回给你。而且到时候最后不要收支票，说不定他里面没钱拿来骗你.一点要反抗到底.天天去警察局.因为他们警察做事超级的烂，要是你不催他们的话，他们就更本就不把你当一回事！

萍安

支持你一定要反抗到底！！！！！我们不可以退缩！！

挽暖

去 maison de justice 吧，他们会给你免费得咨询服务，会一步步的告诉你，你应该怎么办。你google一下，打个电话过去定个rdv就行了...

律师的费用呢...一般付费的律师是不愿意处理这种案子的，因拖得时间长，而且他们挣的也少... 所以我劝楼主还是找个免费得吧... 法国有专门的免费律师（当然，你需要给当地的律师协会打电话询问；一般也是法律系的在校学生或实习生处理案件），但是！！这个申请免费的律师的时间也很长... 有可能会超过半年...

其实如果你证据充足，不找律师也是没关系的... 自己去告吧~~~  法国的法庭不是一定非得找律师的，只要你能跟法官解释清楚...

不管是他得助手说的也好，还是他老婆说的也好，但押金的确是在2个月之后才会退还的（除非你碰上了很GENTIL的房东会当时给你...）。如果超过2个月没还的话，他就需要付给你滞纳金，按照每年2,11%乘以你的押金再乘什么什么的再除什么什么的来算（公式很麻烦！！如果你真的走到了上法庭打官司的这一步，这个部分的钱会由法律传递员来给你结算，不需要自己去算...）

呵呵，加油啊！我和我前房东的官司就打赢了~~~ （丫两年多没退给我押金了... 所以我也就没有再忍，直接告上了法庭）加油加油！！！一定要维护自己的利益！！！！

yycc

押金是2个月之内退 不是2个月之后

zhangxulobid

我也碰到这样的问题了，我每月交的全额房租，并且房补是打在房东账号上，但是房东说退房时候才给房补，我不同意，坚持现在就把欠我的房补给我，我去过MAISON DE JUSTICE ET DU DROIT，他们帮我调解，但是房东不同意，我下一步该怎么办？

cestlamour

zhangxulobid 发表于 2013-1-9 13:04
我也碰到这样的问题了，我每月交的全额房租，并且房补是打在房东账号上，但是房东说退房时候才给房补，我不 ...

你跟他说他确实有权直接收取CAF的房补，但是他也应该同时在房租里扣除相应数目。
如果他不把非法占有的那部分房补立即退给你的话，你从这个月开始拒绝交房租也拒绝搬家。
房东在租房人迟交或未交房租的3个月内必须通知CAF，而CAF也会停止提供房补(如果他不通知，你就写一封匿名信举报他)。到时候他什么都拿不到了。
估计你这样吓吓他，他要是识趣就应该退你钱了。不识趣的话，他也不敢告你，因为你欠他房租，他还欠你房补呢。只要两个数字吻合，法官也帮不了他。

zhangxulobid

cestlamour 发表于 2013-1-9 15:40
你跟他说他确实有权直接收取CAF的房补，但是他也应该同时在房租里扣除相应数目。
如果他不把非法占有的那 ...

我明天下午去法院咨询，这个不交房租靠谱吗?何况我准备搬家，她欠我4个月房补额

阿噢

就不搬，遇到这种无赖 你就应该比他更无赖，从今天起就赖着不走。

cestlamour

zhangxulobid 发表于 2013-1-10 00:39
我明天下午去法院咨询，这个不交房租靠谱吗?何况我准备搬家，她欠我4个月房补额 ...

按理说 Nul ne peut se faire justice à soi-même. 但是有时候流氓手法对待流氓最合适不过了。

不过你要看你什么时候搬家了。最好在搬家前能用拖欠房租的形式把房补(甚至押金)都找回来。

ITSMI

押金一定要在2个月里面处理掉的！！赶快去找律师！！不要脸这种房东！