求达人帮忙，房东要扣押金

博文戈武

shmilyocean 发表于 2011-9-25 15:18
etat de lieu上怎么写的

这个真不知道，好像我手里没有这玩意儿。。。。

ＪＡＺＺ

没这玩儿你就可以理直气壮的找他要押金。 不做etat de lieu只有房东倒霉没有房客吃亏的。

江梳子

如果你的房子是正常渠道租的  应该有  etat de lieu  上面有房子墙面 地板  家具……的新旧情况   如果你没有   那你就只能和房东妥协了  看谁横吧

ＪＡＺＺ

告诉他你改变计划了，还要住3个月，但是你不准备叫房租，用你交给他的押金抵扣。问他干不干。 他肯定说不行，那你说你把押金还给我，我马上走人。否则3个5个月都说不定，总之你不准备交房租了。

ＪＡＺＺ

etat de lieu就是你进房时候的房屋状态。
比如烂了一块地砖，你走的时候烂了两块，那你就要赔一块。
如果没有做，你走的时候烂了两块，他要你赔的话，他要拿出证据说你进去的时候只烂了一块，他没做，就无法证明了。
所以租房子都是房东要求做这文件的，房客才不管呢。

老猫爱洗澡

etat de lieu 是你和房东签，但是你没签就不要怕，可以说不是你弄坏的、、、 不用怕

博文戈武

ＪＡＺＺ 发表于 2011-9-25 15:29
etat de lieu就是你进房时候的房屋状态。
比如烂了一块地砖，你走的时候烂了两块，那你就要赔一块。
如果 ...

多谢兄弟，对于co location　，这个也是一样的是吧？也就是说，谁入住进来，都得填一份ｅｔａｔ　ｄｅ　ｌｉｅｕ　并且这玩意儿得双方签字确认对吧。

紫楹

他要扣你多少呀

amyli071

你和他说，你住进来的时候就是这样，不是你的问题，房东怎么说啊？

博文戈武

多谢楼上几位朋友回帖~~

雅歌

没有etat de lieu就默认不是房客的责任。举证责任在房东。

泪水的季节

你不会是主在大桥下超市旁边的那个房子吧

lili-chou

Ls 几个都说的很清楚了，没做ETAT DE LIEU，责任不在你
我的前任访客是个90后，不懂这些，房子有些东西也是他住进来之前就坏的。
到我这里，我是等他的押金被退了之后找的房东，重新做的ETAT DE LIEU，把房子给我刷了一遍，马桶新换，水龙头新换，坏的灯新换，床垫拿的新的，凳子拿的新的，我这是刚住进来，时间长就有嘴说不清了，因为签合同的时候我时间有限，别人填好的ETAT DE LIEU我都没仔细看，进来之后才发现很多问题，我总结了12条交给房东，各自一份，签字保留证据，还好房东特别有钱，这些问题基本都解决了，重新找管理员做的ETAT DE LIEU
你现在应该确定的是当时你是不是没看就直接签了ETAT DE LIEU，如果是的话，会很麻烦，说不清楚的，你总花不起钱请EXPERT鉴定东西是什么时候坏的吧，如果没做，那跟你一毛钱关系都没，你房东活该，你问他有什么证据证明这是你弄坏的，或者是他知道这些坏了，故意不跟你做ETAT DE LIEU，那他就是MAUVAISE FOI，告到法庭上会罚死他的，你把这些跟他讲清楚，如果没签，你就直接接说他是MAUVAISE FOI，看他什么反映

博文戈武

lili-chou 发表于 2011-9-25 16:21
Ls 几个都说的很清楚了，没做ETAT DE LIEU，责任不在你
我的前任访客是个90后，不懂这些，房子有些东西也是 ...

兄台太犀利了。。。