国内新婚姻法解读，转自天涯，有需要的妈妈看看

happymacumba

步明白那个不对抗善意第3者，即使有产权房的一方把房子卖掉，得来的钱也是夫妻共有的，另一方怕什么
不过这个帖子挺欢乐的，特别是说“打点的钱”和“法院的那些养了小三小四小五小n的高官们”

bblyon

唉,结婚了还得算计这些, 这下真爱更难寻了.  

午夜飞翔

蛇蝎女人 发表于 2011-8-17 12:18
我没太明白这个婚姻法的解读哈。这个不是双方的吗。为了什么一定是男人获益呢？
女人也可以自己买房子的呀 ...

国内结婚，婚房大趋势一般都是男方解决，而且就算女方有能力买房子，
所谓世俗压力下，也是在男方提供房子为主，

现在新婚姻法出台后，就有了，与其男方供房子女方提供装修这种模式，还不如女方一起付首付，或者女方的钱另外买套房子等等做法

午夜飞翔

shallyhua 发表于 2011-8-17 12:28
好长
午夜最近怎么研究这里来

常去的一个论坛，关于这个讨论的天翻地覆，偶尔看见这个帖子不错，就顺手转过来了

毕竟这里还有以后要回国定居的纯中国夫妇不是

午夜飞翔

Accam 发表于 2011-8-17 16:05
其实，换个角度来说，也是保护了嫁给凤凰男的孔雀女啊。不是咩？

我是觉得，就是看各自本事了，嘎嘎

午夜飞翔

happymacumba 发表于 2011-8-17 16:20
步明白那个不对抗善意第3者，即使有产权房的一方把房子卖掉，得来的钱也是夫妻共有的，另一方怕什么
不过这 ...

那如果贱卖呢，卖给自己亲戚或者朋友、、、、、、、、、

在分手分财产的前提下，人性丑陋的话，什么干不出来


再比如，除了这套房子，已经没有另外栖身之地，那又肿么办

蛇蝎女人

午夜飞翔 发表于 2011-8-18 08:52
国内结婚，婚房大趋势一般都是男方解决，而且就算女方有能力买房子，
所谓世俗压力下，也是在男方提供房 ...

嗯。国内现在已经变得非买房不能结婚了。大家都互相给压力。看着我都觉得累。

酒窝笑笑

不错的帖子，谢谢楼主

happymacumba

午夜飞翔 发表于 2011-8-18 08:55
那如果贱卖呢，卖给自己亲戚或者朋友、、、、、、、、、

在分手分财产的前提下，人性丑陋的话，什么干不 ...

我到没想到贱卖，看来我太善良了

etvient

国内就是有太多女人认为男人应该养家,男人应该买房….. 造就了那马多的圣女! 一相亲就问有没有房子(北京上海),这样哪儿能走下去!这个司法解释是很合理的,本来法院都是这么判的,只是现在变成真的文字了!

另外,共有的房子贱卖,是不可以善意取得的!善意取得的条件之一是以合理价格取得!

继续回去准备司考...

valentine13

这个帖子真好 虽然可能用不着 不过让我长了见识

并蒂莲

这里我想说说我国内舅舅家的情况，请午夜帮忙分析一下。

我舅舅家有两孩子，女儿已出嫁了。儿子个头矮小，当年很多人介绍，大多数女孩都是看上舅舅家的家境富裕，而不是看上他儿子本人。他儿子挑挑拣拣，最终选择了一个身高1、58cm，初中没毕业，家住农村，幼年丧母的，双腿细细长长的女孩带回家。舅母查了女方情况，发现她母亲是病死的，她弟弟有癫痫病，生怕这女孩也有病，于是坚决不同意！他儿子身高1、60cm左右，双腿粗壮，看上去腿短人矮，两人站一块，女的显高显靓。爱说好话的人对舅母说，你挑了个好媳妇。另一种说法则是，鲜花插在牛粪上，长不了！后来女孩怀孕了，舅母不得不同意操办了婚礼。而女孩听惯了赞美声，越来越觉得自己是鲜花插在牛粪上，心有不甘，对丈夫越来越不关心，对公公婆婆是越来越不尊敬，孩子也不照顾，她说孩子是为舅舅家生的，她只负责生，不负责抚养和培养。原先选择嫁给舅舅的儿子，她看上的也是舅舅家的家境，她当时很幼稚地想，嫁给了他，她的娘家就都不用干活了，她的父亲不用再种地，她弟弟的药费有着落了，她姐姐开店的资金可以找公公婆婆解决，她自己不用干活可以想什么就买什么。没想到婚后，这一切基本上还是老样子，她父亲依然要种地，她弟弟的药费并不是夫家负担，她自己也得劳动（舅舅开了一家店让她自己当老板），只是她姐姐开店，舅母帮忙周转了数万资金。

2年前，她挖空心思，要求舅母拿房屋抵押贷款给她在省城买了一套价值100万人民币的套房，当时她手里只有5万人民币。舅母起初反对，5万能买什么呀，后来这女的愤怒，说家里拿她不当人看，离家出走两夜没归，舅母就心软了，拿出房契给她抵押贷款买房，产权写的是她名字，共有人是舅舅的儿子。2年多了，每月按揭3000多人民币，她夫妻好吃懒做，才付过几个月的按揭就说付不起，多数是舅舅垫的按揭，舅舅建议他们卖掉，他们看到现在房价翻一倍，就是不肯卖，就这么啃老人。小夫妻借债30多万跑出国了。孩子丢给舅舅抚养，也没给半分钱，孩子的学费补习费业余兴趣班的费用以及他们小夫妻和孩子的人寿保险还有按揭都是舅舅两老人掏钱，往往一付就要二三万元。舅舅说现在的家境大不如从前，没进项没收入，只靠吃老本，儿子不争气不赚钱，养儿防老是靠不住了，他们只懂啃老，全家坐吃山空啊。

情况基本这样，小夫妻现在感情不太好，国外分居。万一散伙，他们婚后买的那套现在价值200万的套房怎么分？产权证是女方名字，男方只是共有人。但房子完工接收取钥匙付物业管理费都是舅舅舅母去办的。另外，舅舅家现住的房子还有二处，一处价值100来万的民宅自住，一处是店铺出租。这二处房目前还是舅舅舅母名字，万一小夫妻离婚，会不会涉及舅舅的这二处房子呢？还有，舅舅已出嫁的女儿将来是否也能参与分舅舅的房产呢？

午夜飞翔

并蒂莲 发表于 2011-8-19 09:03
这里我想说说我国内舅舅家的情况，请午夜帮忙分析一下。

我舅舅家有两孩子，女儿已出嫁了。儿子个头矮小， ...

汗一下，说故事我还有点底，这个真不太清楚了

但是想来，第一个，儿子那套房子，你舅舅再怎么往里面垫钱，产权还是归小辈的，因为是婚后买的，离婚的话，儿子媳妇可以平分，我觉得如果你舅舅关于贷款那部分如果有保留比如银行转帐记录的话，在房产分割的时候也许能打打官司，拿回一部分，但是现在的通胀厉害，现在的钱已经不是当年的钱了。前提是要保留证据。

第二个，你舅舅自己的房产，如果写的都是自己的名字的话，儿子离婚，和他们无关，以后不管是离婚的儿子还是结婚的女儿，要分也是老人百年之后，如果人性丑恶点，只要有一方老人走了，子女也会要求分家产，所以写好遗嘱是真的。如果这么担心的话


在具体就不知道了，还是咨询律师吧，以上都是我个人瞎猜的

午夜飞翔

etvient 发表于 2011-8-18 16:05
国内就是有太多女人认为男人应该养家,男人应该买房….. 造就了那马多的圣女! 一相亲就问有没有房子(北京上 ...

呵呵，多少钱算合理呢

当然，200万的房子卖20万可以打打官司，但是200万卖150万，不是不可以的吧



再一拆分，首付贷款等等问题，受害一方能拿到多少，