这个图坏了 大家回另一个吧

SK-8

yoyom 发表于 2011-7-30 01:52
实用面积：81.53平方，建筑面积121平，公摊面积：39.47平，占32.61%，这套房子很不划算。一般国内的商品房 ...

多谢拉，图纸没算过道和一些旮旯的面积

maomimi113737

客厅采光做成这样，基本上都是没有办法调整户型了才会这么做。还有厨房，这个建筑师估计是实习的。

maomimi113737

不过，可以买。将来装修时候的功能划分还是挺好做的。

ennio

这是国内的户型吧，咳，其他都无所谓，这个客厅的采光。。。。我个人是宁愿面积小些，也不会要这样的布局。

@安安@

ennio 发表于 2011-7-30 09:20
这是国内的户型吧，咳，其他都无所谓，这个客厅的采光。。。。我个人是宁愿面积小些，也不会要这样的布局。 ...

为什么一看就知道是国内的
我本来还觉得是法国的户型 貌似这边不注重朝南朝北 都是墙 窗户也很少的

ennio

@安安@ 发表于 2011-7-30 11:49
为什么一看就知道是国内的
我本来还觉得是法国的户型 貌似这边不注重朝南朝北 都是墙 窗户也很少的 ...

这房子的进深有16米多，法国这边一般最多做到12，加上阳台之类也就14最多。进深越小，采光才越好。
想想同样的面宽，进深越大，房子的面积就越大，相对也能多卖钱，所以开发商很多房子都做这么深，当然采光就不好。

evalin00

不好  客厅没阳光受不了

sucrecristal

建筑使用面积不大，看上去这种户型肯定是小高层带电梯的房子。
缺点很多也很明显明显。
1.南面采光面积不足，南北空气流通不好，实在没办法建议把厨房的墙打掉，可以打的不是承重墙。不建议开敞，把门开在朝南，对着厨房，用玻璃等做隔断。
2. 厕所门朝向厨房客厅，很倒胃口啊。建议将门开的位置反个方向，厕所的进门设在北边的墙。这样背景墙也完整了很多。（这厕所设计的很不好啊，进门处浪费了点面积。）整个房子只有1个厕所诶。。。
3. 客厅的背景墙，电视机放的位置。好难好难。。普遍来看电视挂在西边的墙，但是靠近主卧的入口。主卧的门又不能换到东边，否则南北空气不流通。但是主卧的门又直接开向了客厅，风水很不好。@@ 。。。

caryia

个人告诉你这房子不能买。
公摊太多，且卫生间不通风，厨房及客厅及主卧向北，采光会很差。整个房子不通透。

susan_yuezheng

这房子不能买，采光不好，自用的话平时在家，主卧没有阳光，多郁闷。如果以后要卖的话，采光不好的房子也不好出售，从哪方面考虑都不合适入手。如果预算有限，就买个稍微小点的采光好的，自己住起来舒适以后卖也不用担心卖不出去。

vincennes

觉得这个房子设计不合理，上面那个卧室对着厨房，下面卧室抢了客厅一部分地盘，光线上也抢了一半，估计采光不好，还有就是客厅被这样分割，沙发也不好摆放。再看了看，结构很差

antoinette

客厅大小和房间不成比例啊

苹果皮皮

客厅好大 卫生间离两个卧室都有距离 我一定要有两个卫生间 还有一个最好在一间卧室里面 另外厨房离卧室好近 不是很喜欢这个格局

SK-8

比起其他户型还是好点