1500欧的住房税。。这个正常么？

euro_lille

会有关系。为了减免，你可以到税务局去申报自己去年的收入，税务局会根据你的收入情况计算你的住房税的，如果你没有收入，或者收入很低，是没有住房税的。也会单独给你出具住房税的单子，你就不用跟她们分摊了。

但，从来没有“对学生减免”这样一个条例，如果没报税，减免不减免看税务局的心情。

看看报税的贴子吧。

北极蓝光

住房税情况还真的很复杂，
倒是那个CHANGEMENT DE BAIL还没听说过。。。。。。。

住房税是跟房子的情况和住户的收入情况挂钩的。
如果那两个女孩是有工作的，而房子是以他们的名字租的，就交得多。
如果3个人都是学生没有收入，可以去税务局申请减少，根据往年情况，就是几十欧的样子。

一个房子只需要交一份住房税，所以平摊是正常的，
这个是以1月1是否住在这个房子里来决定交不交的，跟住几个月没有关系。

noraqq

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恩谢谢，我慢点再跟合租者研究研究这个问题

noraqq

北极蓝光 发表于 2011-5-29 14:25
住房税情况还真的很复杂，
倒是那个CHANGEMENT DE BAIL还没听说过。。。。。。。

她们也没有工作，跟我一样都是学生，所以我觉得奇怪，在战法上研究了一会儿，觉得学生没收入是可以减免一些的，但是她们作为法国人不会不知道这点吧？还跟我讲去年她们交的就是1500欧。。。

那个changement de bail说是在中介那里改租客名字的手续费

北极蓝光

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中介费，哦，那没办法。

住房税，肯定是我说的，他们的名字在父母名下报税，父母收入高的话，能免掉很多税的。。。。。。。
所以他们这个算是第二个住所，第二份住房税，不给优惠的。

北极蓝光

去税务局问问，都签了合同的，同租的人，能不能分开交三分之一的住房税吧，如果可以的话，你就能自己减免了。

noraqq

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好的，太谢谢你啦

entin

不太明白整个过程, 如果250欧的中介费用预先收取很正常, 但除了税务局及财政部外,任何机构都无权向你本人预先收取所谓的住房税, 你要住到明年的1月份的话, 你或者将要住的那所房子的住房税也是明年的税务, 你在2012年4月报税时正常申报,然后明年年底税务局根据你的收入状况再向你收取或减免你的住房税.
所以今年2011年你要交的住房税是2011年1月1日你在法国所住的那所房子的税务, 你并不需要交将来的房子的税务, 当你2012年1月1日居住了那个房子的时候, 该年年底你才应该交此房税务, 你自己可以上税务局的网上看相关条文

反正未听说过中介公司或个人有权预先收取他人的住房税, 如果是这样法国税务局还用来干吗?

noraqq

entin 发表于 2011-5-29 17:07
不太明白整个过程, 如果250欧的中介费用预先收取很正常, 但除了税务局及财政部外,任何机构都无权向你本人预 ...

恩可能是我没有说清楚，不是预先收取，是她们先跟我讲了明年1月的时候要交这笔taxe，怕我到时候觉得她们坑我钱

那就是说2012年1月1号我要交的这个钱，实际上交的是这个房子2011的住房税是吗？因为之前半年是另外一个女孩跟她们合租，如果是这样的话，我准备问她讨半年的税....

北极蓝光

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11年的你可以直接告诉他们不该你交！但是12年1月1日你住在那里，哪怕1月底你就搬家，也得算你的。这个按年算不按天算的。。所以，你交一份，是跑不了的。

entin

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你2012年年底要交的住房税就是2012年的, 不是2011年的, 法律规定任何人只要当年的1月1日住在一个地方, 那么该年整年的住房税就由此住户缴纳, 也就是说,如果你2012年1月1日住在A处, 然后1月2号就搬到B处, 你2012年就要交A处的住房税,哪怕你只住了一天, 而不需要交B处的住房税,哪怕你住了364天.

zhang zzzz

居住税（taxe d'habitation）是由1月1日居住地政府征收的。有些地方其他收入来源多，居住税就收得少，比如说小巴黎。具体数额应该是按照居住面积来决定的，和个人收入没有很大关系。可以免除只有老人、残疾等少数情况。
和个人收入有关的是地产税（taxe fonciere），是向房东征收的，不论是自住还是出租。

wenlajoinie

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你10月份才搬家，明年交的房屋税是你前面房子的（住址日期是2011年1月1日开始的房子）。

这个是根据个人所得计算的。

lz可以去税务局询问一下，说明之前的地址，搬家的时间和地址，虽然他们无法和你说准确的房屋税的数目，至少可以告诉你明年需要交的住房税是哪个房子的，按照怎样的规则计算。

500欧元的房屋税，我个人感觉对于学生来说不低。我们家是自己的maison，有收入，2个孩子，去年的房屋税也还不到1000元。所以说还是自己去税务局询问一下比较好。

noraqq

zhang zzzz 发表于 2011-5-30 18:24
居住税（taxe d'habitation）是由1月1日居住地政府征收的。有些地方其他收入来源多，居住税就收得少，比如 ...

谢谢！

我还是想去问一下，看到战法上不少学生都获得减免了呢

就是不知道合租的情况怎么算法，有点麻烦。。