房东让我们找新房客，否则押金要推迟两个月再给，合法吗

recolteparis

这个房东怎么这么精！

DavidL

原则上这种条款无效。为了具体分析，请把这个条款发上来。

如若初见

我仔细看了合同关于押金的规定，这个房东竟然没有明确写要是我找不到下一任房客就晚给押金，但是他是这么模糊地写的：
Cette somme (指的是押金的数目)non productive d'intérêts, sera remboursé au locataire après déduction, s'il y a lieu, des réparations locatives, et des frais de remplacement ou de remise en état des objets ou meubles manquants ou détériorés, lorsqu'il quittera son appartement, dans un délai maximum de deux mois.
这个老狐狸！！！

如若初见

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我也觉得无效，但是这个老家伙很会钻空子

DavidL

一切按照合同条款执行。既然合同没有这条规定，就不能提出这种要求。
但是，我怀疑可能是你没有提前三个月通知他就搬走了，他为了能退你押金，所以就提出让你找下一任房客。

如若初见

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我早都提前通知他了，我还没搬走呢，要再过两个月。虽说按合同执行，他可以在我离开法国后再给我押金，那时可就拿他没办法了。

helene_xrr

好像房东可以在房客伴奏后的三个月还是两个月里退押金，但超过这个期限，就是打官司他也赢不了。不过，楼主要离开法国，不知道是不是可以不按这种规定办。那就先找房客吧，如果是在巴黎，还是很好找下家的，房子都供不应求

DavidL

按照法定程序走，搬走时要提前通知房东。
房东的口头要求没有法律效力，让他把对你的要求写在纸上。
你离开法国后可以委托朋友代理替你要押金。

ke@

正规来说，是可以两个月退押金的。

boxfood

是可以两个月退押金的。人好的房东当时就退，人不好就爱拖。但是合法的

小红人儿

房东这么做不是扯淡，是非常合法。他有权利去确认你是否拖欠水电等费用，最后多退少补！回答完毕。

yang80

房东真是越来越狡猾了。你这个情况的确很麻烦，最好尽快给他找到下任房客，早点要回押金。

boyhada

通知搬走的时间应该是至少一个月。而且得挂号信的方式。如果没有凭据的话房东有权利扣取押金。

boyhada

通知搬走的时间应该是至少一个月。而且得挂号信的方式。如果你没有凭据证明你已经一个月之前通知房东的的话，房东是有权利扣取押金的。