还是关于买房，请教有经验的姐妹

ycw2510

Notaire, les diagnostiques; comptes de syndic etc 这些事情基本由中介管了. 没有这些材料还不能签promesse de vente,签后马上给你.

葵花开

就跟着中介走就行了
那些状况的东西，我个人都没注意过，倒是中介签同意购买协议的时候，都给你念一遍。
完了前房东特激动，说那啥啥地方好的很，凭啥说不好，说那查的人屁都不懂。完了到最后公证人签字那天，又重复一遍。我心里想，我都没激动，你激动啥。
那啥，那记下来的地方吧，确实不漂亮，他家都是自己搞的，难免不完美了。不过我都无所谓，没大问题就好了。

葵花开

我们看房子，都不太注意细节。差不多就好了
有时候看房子跟别人撞到一起，看有的人都好仔细，角落墙根都看的很仔细。我就好奇怪

Parisholiday

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就怕电呀天然气呀有问题，要是大问题可是得花一大笔做travaux了...

Parisholiday

对了，中介还要求签promesse de vente的时候，给他一张frais d'agence的支票， 说现在不入账等正式签acte de vente时再入. 我就不明白了，那为什么不能等到正式签时再给他?

Parisholiday

对了，中介还要求签promesse de vente的时候，给他一张frais d'agence的支票， 说现在不入账等正式签acte de vente时再入. 我就不明白了，那为什么不能等到正式签时再给他?

ycw2510

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这是一笔押金,如果你没道理后悔不买了,钱就扣下了

葵花开

Parisholiday 发表于 2011-3-2 12:34
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就怕电呀天然气呀有问题，要是大问题可是得花一大笔做travaux了... ...

不会的，有问题的，一定会告诉你的
特别是AGENCE的房子
不会隐瞒你，因为如果隐瞒，将来他们是过错方
但是心态要好了，不要将就太完美
没有任何房子是完美的
一般电啊什么都会有些小问题的
比如俺家的插座
拔电线，插座一块就下来了

葵花开

Parisholiday 发表于 2011-3-2 12:37
对了，中介还要求签promesse de vente的时候，给他一张frais d'agence的支票， 说现在不入账等正式签acte d ...

怕你翻脸不认账？
我们是包括在要价里面的
只是念书的时候
告诉你，这些钱里，多少是中介费

葵花开

ycw2510 发表于 2011-3-2 12:46
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这是一笔押金,如果你没道理后悔不买了,钱就扣下了

那个是订金吧？

ycw2510

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订金好听些,性质一样,是怕你无理反悔

葵花开

ycw2510 发表于 2011-3-2 13:29
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订金好听些,性质一样,是怕你无理反悔

嗯，是的

Parisholiday

不是定金，因为他要两张支票，一张是定金5%的房价，一张是给他自己的作为mandat de recherche的报酬