要买新房了， 能砍价吗？

tingseptembre

并蒂莲 发表于 2011-2-22 21:13
新房和二手房都能砍价。
新房砍价要在尾声，我邻居当时砍下六万欧元，这是我意想不到的，在搬家后才得知的 ...

还是倾向第一批买，选择也多。
最后只能买所剩不多的房子，虽然可以砍价，大巴黎新房市场一直都是供不应求的。

最晴

今天刚签订了预购协议，当时看房的时候promoteur就说虽然是最后两套房了，但还是0 negociation，因为很好卖，但是可以赠送notaire。所以也没有多啰嗦，不知道现在砍还来部来得及

ordirobo

新房不知道 旧房百分之十五到二十是绝对的。。。当然如果抢手的 还没等来得及 就卖了

adrien1224

不太抢手，如果不砍价，你买下来后，会不会后悔呢？我买的也是新房，降了11Ｋ，以为不错了，谁知，我的邻居买得比我们还便宜20Ｋ，我们是2008年买的。

chunii_plaza

天哪，能讲这么多? 我上次去看房子的时候，有个人买了两套单间，正在讲价，结论是只能减5000。

魔女碎碎念

回复 adrien1224 的帖子

你邻居真真厉害，这么多K怎么谈下来的
我老公去看个在建的房，我说你没谈下价格呀。他说有，谈了2K多

adrien1224

魔女碎碎念 发表于 2011-2-22 12:51
回复 adrien1224 的帖子

你邻居真真厉害，这么多K怎么谈下来的

我们那时候，是利息高，失业率高，经济危机，我们那邻居两夫妻是公务员，很扣门的，起房子的时候，男的天天到工地上看，我老公当知道他们买的比我们便宜20Ｋ的时候，也说，我们当初怎么不砍狠点呢，而且我觉得开发商，当房子难卖的时候，是不是会根据你的购买力来调整价格，你的购买力不强，他就给你降多点，纯属个人感觉，没实例证明。

并蒂莲

新房和二手房都能砍价。
新房砍价要在尾声，我邻居当时砍下六万欧元，这是我意想不到的，在搬家后才得知的；可怜我当时一分也没能砍下来，我买的太早，我是这一片第一个签买房合同的人，所以半分没少。不过，第一个买有更多选择的机会。
二手房能向agence砍，也能直接向房东砍，但不能砍得太离谱啦，多少能少个万儿八千的。我的套房卖时，比预想的少了近二万欧。

dancing

如果是很抢手的新房应该不能砍价的吧。我们是头几个签约的，减了些公证费，有Cave，因为只有六个Cave，后来的人就没有了。2005年的事。

sweetbaby

并蒂莲 发表于 2011-2-22 22:13
新房和二手房都能砍价。
新房砍价要在尾声，我邻居当时砍下六万欧元，这是我意想不到的，在搬家后才得知的 ...

请问在尾声是马上要交货了吗？
如果房子还要1年半才交货，但只剩下几套了，还有砍价的可能吗？

并蒂莲

sweetbaby 发表于 2013-5-6 21:28
请问在尾声是马上要交货了吗？
如果房子还要1年半才交货，但只剩下几套了，还有砍价的可能吗？
...

对，尾声就是房子基本都建好了，建筑商口袋里没钱了，可房子还有很多没有卖出去的情况下。

如果房子还要1年半才交货，而且只剩下几套了，我估计砍价的可能性不大。但可以提些附加要求，比如说卫厕的瓷砖到顶，免加钱•••••••

Utopie

我都照百分之10砍，不同意就再给点
两次都成功，基本在百分之8左右。

话说回来这要看房子本来的价格  如果本身低于市场价，这也没的砍啊
如果房子放到市场上很久了，那就有的砍

sweetbaby

并蒂莲 发表于 2013-5-6 22:10
对，尾声就是房子基本都建好了，建筑商口袋里没钱了，可房子还有很多没有卖出去的情况下。

如果房子还要 ...

谢谢你的答复。我试着砍了一下，让他少3k, 他都不肯。

海棠花开

还是看房子的吧
到最后都没卖完的 不是地段不好就是房型不好
人家刚开盘 不会让你砍的吧

sweetbaby

恩，确实很难砍。

红琉

一分也没砍下来的路过