紧急求助。。关于贷款买房OFFRES DE PRET中文正解是什么？

yang80

xwenhao 发表于 2011-1-7 13:16
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当然不会了，如果45天到期时你没有拿到贷款，可以终止合同，什么损失都没有。

45天到期怎么样才是拿到了贷款?
如果中止合同,不是必须要提供2个银行的拒绝才可以么.

我现在就是45天也只是可以拿到attestation accord de pret而已.
如果我执意要等OFFRES的话，难道就是sans condition suspensive?

yang80

Lynns 发表于 2011-1-7 13:31
今天去了一早ca， 从下星期三开始才能做带ptz+的simulation
她给我看了系统，上面写着24号开始可以monter p ...

我今天去的LCL，他们2月10号才开始做新利率的SIMULATION.
不过现在他可以照常收材料，可以48小时给ACCORD.
然后2月10号可以加入零利率部分，就是时间会推迟，也许拿到OFFRES就得3月以后了。

yang80

Lynns 发表于 2011-1-7 13:31
今天去了一早ca， 从下星期三开始才能做带ptz+的simulation
她给我看了系统，上面写着24号开始可以monter p ...

今天LCL和我说frais de  dossier 是1000欧，我觉得这也太杀熟了，我可是她家老主顾。
问过另外几家银行都在500以下。200，300还是可以接受的。

Lynns

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你可以去问credit foncier， 我已经交材料了， 他的endettement可以去到38%， 我的贷款60% 3.75%的taux, 30%是ptz, 还有10%是1.5%的taux(他家的特点，一个叫foncier avantage的东西）, 算下来taux就不高，特别是你如果提前还款，可以先还3.75%taux的部分的钱，然后保险也是我看到最低的0.288%

yang80

和LCL谈了下，20年的利率现在是3.7%.材料费降价到200欧,费了不少口舌.
新的零利率最高可以贷到42200欧,很多MM应该可以享受得到，我没这个福气哎。

Lynns

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lcl给我的保险是0.29%, credit foncier给了0.288%, 买的是50% 50%， 最后总价要4000。 我今天去弄保险， 我老公100%， 我50%， 总下来只需要2200， 相差很远， 所以决定做delegation assurance

yang80

Lynns 发表于 2011-1-10 11:55
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lcl给我的保险是0.29%, credit foncier给了0.288%, 买的是50% 50%， 最后总价要4000。 ...

我买的是我老公60%,我40%保险.具体合%多少没注明,反正每个月45欧.我贷20年.总价10800.