还是关于买房

soin douceur

没人知道吗？

tweety_bordeaux

对于贷款还是一次性付清的问题，要因人而异的，如果钱不够，那只能贷款，有人有钱，但是需要一些钱搞别的投资，比如股票之类的，那他也不想把积蓄都花房子上，那如果lz有纯闲钱，当然一次付好，贷款是有利息的，总要比你一次性付清付的多啊。
买新房的好处，房子新当然条件就好，而且新房有loi scelier,可以减税，再有现在的新房都很环保节能。当然新房会比旧房贵，具体的比较就要看各人情况了

soin douceur

tweety_bordeaux 发表于 2010-12-17 22:39
对于贷款还是一次性付清的问题，要因人而异的，如果钱不够，那只能贷款，有人有钱，但是需要一些钱搞别的投 ...

谢谢LZ！

yang80

听说notaire收取的费用也会少一些？5%左右?

这个如果不是3年内的新房的话,notaire是房价的7%。


还有就是，这个房子是1999年盖的，所以不到5年，这样的房子好还是买5年以上的好？

这句没看明白，1999年的房子，现在11岁了呀。不到5年是什么意思？
国内大多是买新房，巴黎这地方新房不多，多数都是买二手房，这个自己的需要了，
要考虑地段，交通，安全系数，孩子学校，周围环境多种因素，并不是光考虑房价的问题。
还有3年内建的新房，NOTAIRE只需付房价的3%。
没买过新房，说的不对的地方，请其他姐妹来说说。我也是骑驴找驴，边学习边买。

葵花开

1间还是跟孩子一起啊
并没有改变现状啊

至于贷款是全现，看个人的经济能力了

meudonnaise

姐妹们，新房太贵了，即使少点公证费少交点税实际上还是比老房子贵阿，而且现在
的新房要看和那个年代的老房比了，有些年代的老房质量很好啊！！大家一起学习
学习.

soin douceur

yang80 发表于 2010-12-17 23:36
听说notaire收取的费用也会少一些？5%左右?

这个如果不是3年内的新房的话,notaire是房价的7%。

对哦，，，我弄错了。。。。是11年
它的charge 175欧 是每个月要交的？
taxe fon 980欧 是每年要交的？
会不会有变化？

soin douceur

葵花开 发表于 2010-12-17 23:59
1间还是跟孩子一起啊
并没有改变现状啊

我老公要是晚上打鼾。他就可以睡客厅了。。。

真是辣

有客厅有房间就是2pieces了。。

soin douceur

厨房是美式的 所以还是1piece吧？

Lynns

美式厨房就是开放是厨房， 我比较不喜欢，做饭油烟大， 和房子几个piece无关
一般agence在店里贴出来的广告，好点的，都已经卖掉，就吸引一下你
lz你去约个时间看看房子再说罗， 买房子不是买菜， 多看几个好对比对比
现在买房子像抢似地， 有些放出来1天就几十个人约了看房 四五家抢着买也很正常

葵花开

Lynns 发表于 2010-12-18 17:11
美式厨房就是开放是厨房， 我比较不喜欢，做饭油烟大， 和房子几个piece无关
一般agence在店里贴出来的广告 ...

non aux provinces, c'est contraire de Paris

Lynns

回复 葵花开 的帖子

小城市估计是没那么抢， 我在里昂，不在巴黎， 条件好的房子抢得很厉害
当然条件不那么好的，放几个星期都没有人要，不过这样的房子自己也看不上

葵花开

Lynns 发表于 2010-12-19 10:12
回复 葵花开 的帖子

小城市估计是没那么抢， 我在里昂，不在巴黎， 条件好的房子抢得很厉害

je connais pas du tous lyon
mais c'est uen grande ville