关于买房子的一些疑问！！！请高人指教！谢谢先了

cedriczhao

taxe fonciere去市政府可以问，负责的中介都应该知道

notaire自己找也成，中介找也成，价格是可以谈的

买房子对办居留没有什么帮助

Utopie

你们俩是结婚的，所以只要没合同，房产就是你们两人的，你不想写你老婆的名字也不行。
包括贷款，即便没用上你老婆的工资，也应该是两人的名字
除了notaire的钱我认为不能谈，其他同上

louis_yuhuajie

superdavidz 发表于 2010-12-7 22:15
最近看中了一个房子 准备买了 但是还有一些疑问
1 中介说不知道taxe fonciere 因为上任房主刚买了不到一年 ...

1、taxe foncier可以去所属的税务局问；
2、notaire的费用不是不可以谈，但是除非你看中的房子非常贵，否则基本没得谈，刨去固定的国家税务，notaire最基本的手续费总是要收的；
3、已婚情况下就不说了，除非你们有婚前合同。未婚情况下，是否写两人的名字对贷款有些影响，牵扯到零贷数额，以及还贷能力，要看你的实际情况了。

entin

notaire 其实还是自己找吧,费用都几乎差不多,但自己找的起码不会与中介有任何"其他"关系
房屋如果连家具买的话, notaire的费用是会刨去家具的价值后的真实房价收取百分比的, 如果你买的房子有家具一并卖,原房东也可少交一定的税.具体自己领悟吧

neinei

louis_yuhuajie 发表于 2010-12-8 17:36
1、taxe foncier可以去所属的税务局问；
2、notaire的费用不是不可以谈，但是除非你看中的房子非常贵，否 ...

求相关文件～～哈哈

louis_yuhuajie

neinei 发表于 2010-12-9 12:42
求相关文件～～哈哈

200€ / heure 咨询费，隔壁armand版主，要什么文件都有。

neinei

louis_yuhuajie 发表于 2010-12-9 15:26
200€ / heure 咨询费，隔壁armand版主，要什么文件都有。

{:13_525:}真贵啊，我买房之前再问吧，现在问了也白问啊。

louis_yuhuajie

neinei 发表于 2010-12-9 14:38
真贵啊，我买房之前再问吧，现在问了也白问啊。

嫌贵来问我吧，不收费，管饭就行。但是没有文件，只有经验

neinei

louis_yuhuajie 发表于 2010-12-9 16:26
嫌贵来问我吧，不收费，管饭就行。但是没有文件，只有经验

好啊～到时候问你。{:13_522:}

louis_yuhuajie

neinei 发表于 2010-12-9 15:34
好啊～到时候问你。

呼吸想申请驴版的版主，您老先帮我解决下？

armand-wei

回复 neinei 的帖子

不要钱，随便你下载，还没上限，需要问你件事，给你pm了

neinei

louis_yuhuajie 发表于 2010-12-9 16:42
呼吸想申请驴版的版主，您老先帮我解决下？

没问题～

影影绰绰

我借帖子也问几个问题吧
签compromis时要注意些什么？
关于交房日期，是不是必须要写明若到期交不了房，须按天支付违约金？
房东搬走之前签的一些楼里的travaux的协议，是不是有必要写进compromis里？通常他签字了就应该是他支付那些维护费用， 我想知道是否需要再在买房协议里再落实一下？
另外，还有哪些是一定要注意的？向各位专家请教啊。

雨萌

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在合同里会规定晚交房罚款的金额
关于travaux，vendeur会准备最近3期的pv，里边会有详细的注明