Levallois

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 00:47
哈哈，你是无存款但估计也无贷款啊，你把工资都用来提前还贷款上了吧， 不然以你家的收入怎么可能解释你 ...

你 不 要 不 相 信 我 呀 ， 蓝 MM，

我 有 二 个 女 儿 + 贷 款 +交 税 = 月 光 了 呀

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 00:47
哈哈，你是无存款但估计也无贷款啊，你把工资都用来提前还贷款上了吧， 不然以你家的收入怎么可能解释你月 ...

啊 ， 你 还 没 孩 子 就 已 经 月 光 加 无 存 款 了 ， 小 姐 。

回 头 一 想 也 正 常 ， 存 款 做 了 买 房 投 资 了 呀 。

对 了 ， 巴 黎 的 小 房 子 出 租 掉 了 吗 ？ 你 自 己 管 还 是 请 中 介 管 呢 ？

净 利 润 应 该 是 4% 上 下 。

bluedauphine

月在纱窗 发表于 2010-11-28 01:51
你 不 要 不 相 信 我 呀 ， 蓝 MM，

我 有 二 个 女 儿 + 贷 款 +交 税 = 月 光 了 呀

我没有不相信你呀， 我是想说你月光可能是因为你把钱拿来提前还贷款，缩短贷款年限了， 这没什么啊， 每个人选择不同而已， 象我就是即时行乐型的， 不喜欢考虑的很遥远，MM是对生活很有计划的人啦。

我记得你的IMPOT跟我们家是差不多的，我没有孩子，而你却有2个孩子可以减免一部分IMPOT， 那么这样算的话你们家的收入应该比我高很多才可能跟我付差不多的IMPOT， 我相信这个版很多家庭的收入都要比MM少的多， 但同样也有几个孩子， 也有父母要养， 但也都生活的很好，没有听到说月光什么的，所以我才觉得以MM家的收入却月光应该是有特殊原因的。

bluedauphine

月在纱窗 发表于 2010-11-28 01:57
啊 ， 你 还 没 孩 子 就 已 经 月 光 加 无 存 款 了 ， 小 姐 。

回 头 一 想 也 正 常 ， 存 款 做  ...

呵呵，出租掉了啦， 没有交给中介，自己管的，这个房子因为贷款年限不长，每个月的还贷额很高，我就不想再被中介吞掉一笔了。

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 01:00
我没有不相信你呀， 我是想说你月光可能是因为你把钱拿来提前还贷款，缩短贷款年限了， 这没什么啊， 每个 ...

小 姐 啊 ， 我 们 是 普 通 收 入 ，打 工 族 。

月 光 是  另 有 原 因 的 。 是 我 先 生 在 股 市 里 惹 得 祸。  

去 年 他 盈 利 了 ，  今 年 全 部 都 输 光 。

残 啊  

bluedauphine

月在纱窗 发表于 2010-11-28 02:06
小 姐 啊 ， 我 们 是 普 通 收 入 ，打 工 族 。

月 光 是  另 有 原 因 的 。 是 我 先 生 在 股 市  ...

哈哈，想起那句什么“股市有风险， 入市需谨慎”， 我也准备自己开始玩玩股票哩。

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 01:05
呵呵，出租掉了啦， 没有交给中介，自己管的，这个房子因为贷款年限不长，每个月的还贷额很高，我就不想 ...

那 你 是 出 租 给 中 国 人 还 是 法 国 人 呢 ？

emprunt locatif 和 emprunt de la récidance principale 是 一 样 的 计 算 方 法 ， 一 样 的 利 息 吗 ？

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 01:10
哈哈，想起那句什么“股市有风险， 入市需谨慎”， 我也准备自己开始玩玩股票哩。 ...

小 姐 啊 ， 我 还 等 你 来 安 慰 我 ， 没 想 到 你 自 己 也 想 往 这 个 深 渊 里 面 跳 。 谨 慎 啊

bluedauphine

月在纱窗 发表于 2010-11-28 02:10
那 你 是 出 租 给 中 国 人 还 是 法 国 人 呢 ？

emprunt locatif 和 emprunt de la récidance prin ...

出租给法国人了。
利息当然不一样，因为贷款年限不同呀。

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 01:10
哈哈，想起那句什么“股市有风险， 入市需谨慎”， 我也准备自己开始玩玩股票哩。 ...

股 市 里 面 如 果 盈 利 ， 除 了 交 30%的 盈 利 税 外 ， 还 要 交 差 不 多 20%的 CSG， 下 一 年 的 11月 份 。

所 以 ， 税 是 很 厉 害 的 。 不 过 出 租 房 子 的 税 也 是 不 少 的 。
明 年 你 应 该 也 会 收 到 相 当 与 10% 毛 盈 利 的 CSG 要 在 11月 27日 银 行 账 户 里 自 动 扣 除 。  

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 01:13
出租给法国人了。
利息当然不一样，因为贷款年限不同呀。

主 要 是 mensualité 的 算 法 会 有 些 出 路 。

算 了 ， 我 现 在 是 名 副 其 实 的 月 光 在 纱 窗 。 呵 呵

月在纱窗

bluedauphine 发表于 2010-11-28 01:13
出租给法国人了。
利息当然不一样，因为贷款年限不同呀。

人 都 去 哪 里 啦 ？  好 像 都 爬 下 了 。 。 。 只 有 你 我 精 力 还 那 么 充 沛 。

我 还 不 想 睡 觉 呢 ， 我 最 近 咳 嗽 了 ， 55555， 好 难 受 。 。 。

bluedauphine

月在纱窗 发表于 2010-11-28 02:12
小 姐 啊 ， 我 还 等 你 来 安 慰 我 ， 没 想 到 你 自 己 也 想 往 这 个 深 渊 里 面 跳 。 谨 慎 啊 ...

呵呵，我肯定不会象你LG那样玩大的啦， 我就打算开个帐户自己小打小闹一下， 赔完了就OVER了。我想玩玩股票是因为我有太多的市场信息了， 因为工作的关系， 我每天都会收到各大银行对不同股票的详细分析报告，近期预测等，这些信息相信不是每个炒股的人都能知道的，但却也算是PUBLIC INFO， 所以我利用的话也不违法。
还有啊， 能够引起股票产生巨大波动的经常就是与该公司相关的收购兼并信息，在做项目的过程中看过太多因为一家公司要收购另一家而使股票涨停的CASE， 而这些项目是我们正在做的， 在它涨停之前我们就很清楚会有这样的结果。。。。当然这就算是PRIVATE INFO了，不能用在买卖股票的决策中，否则属于违法，但是，咳咳，相信周围还是有人会巧妙的规避法律的监管用这些INFO炒股票的啦

魍魉姬

月在纱窗 发表于 2010-11-28 01:21
人 都 去 哪 里 啦 ？  好 像 都 爬 下 了 。 。 。 只 有 你 我 精 力 还 那 么 充 沛 。

我 还 不 想 ...

去买点中国梨炖冰糖吃。早晚一个。很有效。

bluedauphine

月在纱窗 发表于 2010-11-28 02:21
人 都 去 哪 里 啦 ？  好 像 都 爬 下 了 。 。 。 只 有 你 我 精 力 还 那 么 充 沛 。

我 还 不 想 ...

我今天睡了一天的说， 现在正精力旺盛呢。
你保重身体哈