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楼主: 聪明粽子

求助!买房子贷款问题。更新,现已解决,谢谢大家~~~

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新浪微博达人勋

古采尼 发表于 2010-11-10 15:06
我认识好几个呢,gg和mm都有。

下次介绍介绍呀
2010-11-10 15:09:05

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新浪微博达人勋

聪明粽子 发表于 2010-11-10 15:09
下次介绍介绍呀

恩,好啊,有机会介绍给你认识。
2010-11-10 15:10:35

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新浪微博达人勋

回复 聪明粽子 的帖子

为什么要最后一刻改?
他们都是我说的那种流程
没问题
2010-11-10 15:15:06

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新浪微博达人勋

kaiyangg 发表于 2010-11-10 15:15
回复 聪明粽子 的帖子

为什么要最后一刻改?

额。。。。总之现在没法改结婚合同了
希望COMPROMIS修改顺利
修改顺利就没有问题了啊
谢谢你,早问你就好了
2010-11-10 15:18:18

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新浪微博达人勋

本帖最后由 我的中国心 于 2010-11-10 15:58 编辑

  现在基本明白LZ的家庭情况了,按照你的想法,你丈夫的行为完全是出于好意,不想将来万一有问题还要把你和孩子牵连进去。

  你现在最主要的是拿到银行贷款批准,你要分清楚一点,银行只认房产合同,谁的名字谁还贷,你说你丈夫帮你还,那你拿什么让银行信服?你一直觉得有共同帐户就行,这个东西根本就没有任何制约性,我想往里放钱就放,哪一天我都取出来,没有人能拦着我。

   现在你说把你丈夫的名字加到合同里,可以,也很快。 那么银行就要审核你们两个人的资料了,这时候请注意一点,你丈夫有自己名下的公司是吗?那银行就要看他公司的经营状况和资产情况了,如果你丈夫目前的状况良好,那贷款没问题。如果他有犹豫,那你们就真得衡量一下两种情况的利弊。 毕竟申请贷款得让银行把个人情况翻一遍,要是被拒了还是多少受点打击的。我们不知道你们的具体情况,那么我能给你的建议就是如果你丈夫那边一切良好,就改成两个人合同;如果不好,就不要轻易改合同,以自己为申请人的前提多试几家银行。

  另外,你觉得买保险就没问题,请不要把保险公司当傻子,银行贷款下来了但保险公司不给你保险,这种情况也有。

  
2010-11-10 15:43:06

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新浪微博达人勋

我的中国心 发表于 2010-11-10 15:43
现在基本明白LZ的家庭情况了,按照你的想法,你丈夫的行为完全是出于好意,不想将来万一有问题还要把你和 ...

他名下的公司运作的还不错,银行方面也都看过他的BILAN了,他公司的银行的那个理财人和他很熟,基本上这次的贷款只要compromis的名字改了就没有问题,但是我们还是很想去LA POSTE
第一,不想把所有的贷款都放在一个银行
第二,LA POSTE没有FRAIS DE DOSSIER,而那家银行有500欧的DOSSIER
第三,LA POSTE不要求我们一定在他们指定的地方买保险,而那家银行就是捆绑销售的
保险公司方面我们肯定也会越RDV再谈的。
如果你有什么推荐的保险公司,不妨推荐给我
你每次都说的很详细,谢谢你~~~
2010-11-10 16:23:01

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新浪微博达人勋

kaiyangg 发表于 2010-11-9 22:34
个人感觉程序上
应该先前婚前合同 其中不涉及这个房子
然后买房子 签预买合同 然后2个人申请贷款

如果婚前合同没签的话, 那么怎么可能一方自愿放弃自己的那部分呢?
法国法律不是说婚后一起购买的所有资产都是平分的么
2010-11-10 18:44:41

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新浪微博达人勋

回复 爱上地中海 的帖子

可以的
我说的一个类似情况 就是没有婚前合同
然后签正式买房合同的时候 一方在NOTAIRE主动放弃房子所有权 归另一方所有
成功签成房子 没有任何问题(而且放弃的一方 是参与了贷款和还款的)
2010-11-10 20:17:38

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新浪微博达人勋

kaiyangg 发表于 2010-11-10 20:17
回复 爱上地中海 的帖子

可以的

这样也行啊? 学习了
2010-11-11 10:51:37

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新浪微博达人勋

我们每次买房都是老公去签的第一份,因为我不方便一起去.但是公证是一起去的,和中介公证所有其他地方都是两个人签名 .下次注意,我坚决不自己签第一份购买承诺书
2010-11-11 20:53:40

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新浪微博达人勋

2010-12-21 12:47:24

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新浪微博达人勋

回复 聪明粽子 的帖子

mm 你能说说你贷款是贷几年的,和利息是多少啊? 我问的是15年 3.4% TEG 4.11
2010-12-21 14:28:48

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新浪微博达人勋

回复 Lynns 的帖子

20年的 3.3% 保险我们另卖的,每人100%  6000欧不到
2010-12-21 14:41:57

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新浪微博达人勋

回复 聪明粽子 的帖子

你问的是那个银行的啊? 听上去很好,我也去问问看
聪明粽子
2010-12-21 14:53
最近利率有点上调了 
2010-12-21 14:50:07

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新浪微博达人勋

回复 Lynns 的帖子

la poste
2010-12-21 14:53:06

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