最近买房的jms都是借的哪家银行 有关renegocier 贷款利率

Tintin66

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请问MM是哪个La Poste？ 我们也是La poste的，和Conseiller谈下来的是10年2.85%， 15年3.10%。 谢谢！

roseline

spring 发表于 2010-11-5 21:56
这么巧，我最近也忙这个，可是没有结果。
我的银行当初给的4，1，现在他们不肯renegocier，因为la poste银 ...

我家情况和你一样，也是邮局的，也是说4.5以上才能考虑。。
你有打算问问别家银行或者coutier吗？

karine1229

Tintin66 发表于 2010-11-6 08:33
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请问MM是哪个La Poste？ 我们也是La poste的，和Conseiller谈下来的是10年2.85%， ...

你要拿着其他的银行的proposition 和他谈， 不然就不可以讨价还价了。
他当时还给了个15年的，但是直接就说由于没有竞争对手，所以不可以还价。

Tintin66

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我们谈下来的其它的银行最低的是3.2%，比La poste给我们3.0%高 （2.85% 10年，3.1% 15年）。
不过还是谢谢你！

karine1229

Tintin66 发表于 2010-11-6 14:25
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我们谈下来的其它的银行最低的是3.2%，比La poste给我们3.0%高 （2.85% 10年，3.1 ...

bourserama的taux 也蛮好的，不过他们不做两个pret的。但是total 算下来也很优惠， 你可以去问问。 16年的，我们拿到百分之3左右的TAUX。

karine1229

Tintin66 发表于 2010-11-6 14:25
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我们谈下来的其它的银行最低的是3.2%，比La poste给我们3.0%高 （2.85% 10年，3.1 ...

然后拿着bourserama 的taux 和 laposte 谈

Tintin66

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太感谢了。

ennio

adrien1224 发表于 2010-11-5 20:04
我们也renegocier了，由原来的5％降到了3，05％和3，5％，还算满意，也有手续费，900多欧这样，银行和楼主 ...

请问PEL. CEL是重新谈的条件吗，这两个是什么账户呢

cocoabricot

怎么大家现在问的利息都这么低,我刚在SG要来的7年居然也要3.09, LCL的2.9.而且保险都好贵,特别是TAUX0部分的.

spring

roseline 发表于 2010-11-6 12:33
我家情况和你一样，也是邮局的，也是说4.5以上才能考虑。。
你有打算问问别家银行或者coutier吗？ ...

我有打算再问问，不过还没来得及办理的。
我在银行工作的朋友说，除去各种费用，20年能节省大约三五千欧，这是他们办理的一个平均数字。

adrien1224

ennio 发表于 2010-11-6 20:46
请问PEL. CEL是重新谈的条件吗，这两个是什么账户呢

是一种储蓄帐户，有利息但低过livret Ａ好像，但以后你贷款买房，能拿到较好的taux,其中pel存进去后不能取，除非销户，而且每月得往里面存钱，我们每月存50欧这样子，cel能随时取，不用每月往里面存钱，这些东东都是老公办，也许我有说错的地方，lz妹妹可以银行问问。

开这3个帐户，是我们自己要求的，主要为以后换房做准备，当我们要求降息时，顾问说我们不仅提前还贷一部分，而且开了这些帐户，是一个好额户，所以很快给办降息了，开始说给降到3，15％或3，2％这样子，但这个星期我们收到信，三笔贷款给降到3,05％，一笔降到3，5％，所以我觉得自己本身也要为重新谈贷创造条件，如果条件充许的话。

adrien1224

spring 发表于 2010-11-6 21:34
我有打算再问问，不过还没来得及办理的。
我在银行工作的朋友说，除去各种费用，20年能节省大约三五千欧 ...

如果换银行，会有罚金的，所以也看降息节约的利息多点呢，还是罚金多点。

我们这次降息节约了近8000欧的利息和保险。

gaucheetdroit

adrien1224 发表于 2010-11-6 23:13
是一种储蓄帐户，有利息但低过livret Ａ好像，但以后你贷款买房，能拿到较好的taux,其中pel存进去后不能 ...

请问，如果你不介意的话，一笔降到3,05％，一笔降到3，5％，是taux fixe 还是 variable ? 分别是多少年呢？

我马上跟银行 renegocier, 想咨询一下，有个思想准备，谢谢啦

Doris2005

roseline 发表于 2010-11-6 12:33
我家情况和你一样，也是邮局的，也是说4.5以上才能考虑。。
你有打算问问别家银行或者coutier吗？ ...

我们的情况也很类似，邮局银行也不给降息。咨询过cafpi，本想用rachat de credit 来作为和邮局谈的资本的，可人家一听说我们有PTZ，立马说这样rachat de credit一点也不划算，因为PTZ不能保留，还有最先谈的保险（delegation d assurance）等都不能保留……郁闷得很！