国内房子面积问题

公共马甲1 · 2010-10-22 08:11:16

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想吃红烧肉 · 2010-10-22 08:15:24

有所谓的公摊面积

ronvin · 2010-10-22 08:25:07

中国买房子都是建筑面积啊，起码要少个百分之20。

公共内裤 · 2010-10-22 08:57:19

心一动，泪千行

补充内容 (2010-10-22 11:17):
回不去了

cecilia_paris · 2010-10-22 09:15:19

我操！真泥玛贵！

公共马甲1 · 2010-10-22 09:23:52

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公共马甲1 · 2010-10-22 09:25:42

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叮当325 · 2010-10-22 09:26:36

我的六万六一平米了…上海房价真他姥姥彪悍…在上海一平米房价西安能买十平米…杀人不见血的刀啊…

叮当325 · 2010-10-22 09:27:36

我的六万六一平米了…上海房价真他姥姥彪悍…在上海一平米房价西安能买十平米…杀人不见血的刀啊…

一歌 · 2010-10-22 09:44:32

6万台在上海也算好地方了
平均房价也就3万5

国内买房算建筑面积的
然后实际的叫使用面积
使用面积/建筑面积 =得房率
得房率现在是越来越低了

合同上应该有写使用面积的
如果实际量的使用面积和合同有差异,哪怕只是1平米
都可以找开发商

补充内容 (2010-10-22 10:22):
楼下内是专业叫法,俺这是民间叫法...

freenight · 2010-10-22 10:13:18

还是让我这个做楼盘建筑设计的来解释吧
就是有很多的公摊面积,楼道,电梯,门厅大堂等等,所有公共场所都需要摊入你家房子的建筑面积里.而真正你自个家里的面积,叫实用面积.
实用面积/建筑面积=实用率 .你买房子,是按建筑面积来算价钱的.
你觉得小了很多,肯定是实用率很低.所以我估计你家买的肯定是公寓型的楼盘,反正就是都是小户型.每户面积都不大.需要长长的过道连起来.
如果你想占多点便宜,建议买一梯二户的大户型.那样公共面积小.或者呢,买有送面积的户型,比如跃层或者送阳台或者送空中花园那种.

cecilia_paris · 2010-10-22 10:14:40

一歌发表于 2010-10-22 10:44
6万台在上海也算好地方了
平均房价也就3万5

真他妈贵！老娘是不在国内买房了！
老娘准备在法国当房奴！

DODOHO · 2010-10-22 10:26:01

中国房子算公摊的，差不多百分之二十，66算下来也就50平米，很正常。

一歌 · 2010-10-22 10:29:43

cecilia_paris 发表于 2010-10-22 10:14
真他妈贵！老娘是不在国内买房了！
老娘准备在法国当房奴！

巴黎市中心更贵了

爱上地中海 · 2010-10-22 10:30:54

上海6万一平的绝对是精华地段了, 至于10万的绝对是豪宅了
巴黎的精华地段还是要比上海贵不少的
但是国内的面积都是建筑面积, 说起来很大, 住起来很小

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