房东来开会吧

hquentin

听我老公说 房东买了loyer impayé保险 就不能要求房客再提供担保了

爱上地中海

弄的我想只租给中国人了。
不过我的房子一个租有点浪费，两个人比较划算。也很难找到合适的。
...
听香 发表于 2010-8-19 10:45

找不到中国人
也可以租给其他的外国人, 小日本就满好的,
QUITTANCE DE LOYER 嫩GOOGLE一下就好多的

听香

找不到中国人
也可以租给其他的外国人, 小日本就满好的,
QUITTANCE DE LOYER 嫩GOOGLE一下就好多的

...
爱上地中海 发表于 2010-8-20 21:30

谢谢，我去google上找找。

lePetitPrince

选中介的时候要特别注意
我lg的房子就是托中介的管的
这个中介真是很不可理解，找的房客的上一年的déclaration d'impôt还不够付房租
于是，几个月不复房租是正常的，当然caf的钱还是有到账的，3份之一。
于是，还贷压力就很大了。问题还不止这个：
全新的房子住了没2年，chaudier坏了，大冬天没暖气也挺可怜的
中介说，房东负责修，lg要求看每年的维护报告，租房合同上有写的。
没有维护报告。于是, 中介在没有告知的情况下，就让人来修，且都算在房东的账上
一个月房租又打水漂了。这是去年的事了。
想不到这周又反映说,热水还是不能用。中介说,这次要大修,1000欧最少！！！
打了很多次电话,中介现在都躲着我们了
简直一言难尽啊
现在就在想怎么换中介和房客了

房客是黑人,千万不要租

真是辣

这里那么多房东了  有谁买新房时成功申请到PASS FONCIER的啊~~·

听香

选中介的时候要特别注意
我lg的房子就是托中介的管的
这个中介真是很不可理解，找的房客的上一年的déclara ...
lePetitPrince 发表于 2010-8-21 09:17

中介也就那么几个阿！
如果这个周末的visites还是没不行的话，我就打算交给中介算了，免得自己跑来跑去看房子。

听香

这里那么多房东了  有谁买新房时成功申请到PASS FONCIER的啊~~·
真是辣 发表于 2010-8-21 10:53

什么是pass foncier ？

真是辣

这个是买新房的一个优惠 但是要这个房子本身是PASS FONCIER的
就是TVA19.6 减到TVA5.5 一进一出就不少钱了 但是听说现在封顶时30000

我们现在要申请这个 还是一脑子浆糊
哪个姐妹了解的 请来说说吧

听香

有没有人知道 房间墙壁的一面潮湿出现 黑点, 该不该房客负担费用?
弄好 大概要多少钱?   ...
冷俊 发表于 2010-8-22 15:21

这个，房客的保险可以管。
我认识一个朋友，就是租房时水管漏了，把他家的地板胶弄坏了，后来是保险陪的，陪了1000多欧呢！
你让房客问问他买的保险。

听香

今天来了好几个看房的，最后看中房子的我们看不中，我们看中的人选又这样那样的问题，又是一个下午浪费了！

还是愿意租给我们留学生，实在麻烦的话只有交给中介了，不过就怕给了中介也有很多麻烦事儿。。。

听香

是么， 那我也问问/是房东的保险吧应该？
冷俊 发表于 2010-8-23 12:01

不是阿，是房客自己的保险吧，因为那个1000多欧都赔给我的朋友拉。

听香

对啊， 是蛮累的。如果你的房子离你自己住的地方近还好。
冷俊 发表于 2010-8-23 12:02

是啊，我刚在战法发信息了，希望能找到合适的房客。

hquentin

今天来了好几个看房的，最后看中房子的我们看不中，我们看中的人选又这样那样的问题，又是一个下午浪费了！ ...
听香 发表于 2010-8-22 22:41

是这样的 一般条件好的 对房子的要求也会高点 而条件差的 就无所谓了 以个人经验来讲 还是要出租给条件好一点的 以避免以后不少的麻烦

真是辣

各位收租婆里都没有了解PASS FONCIER的吗？: