房客的權益在哪裡?

linyvonne

怎麼都沒人答覆我阿

euro_lille

房东不能随意涨房租，除非在合同中写明了，每年以固定涨幅或者依据某个Indice来涨。

象他这样因为修理费用增加，房东可以算在Charge中。另外，合同中也应该规定，哪些修理应该是由房东负担的而不应该由房客负担。

linyvonne

合約中特別寫著"Toute travaux intérieurs à la charge du locataire."內部工程已是房客負責了
外面的大樓電梯裝修費和門面清潔費,房東還想算在我們頭上,要不就以各式名義說我們都超出費用什麼之類的

小J

一般来说大楼的电梯装修费用和门面翻新费用等公共开销是房东自己负责的，跟房客没关系。 只有些电梯的使用费用，楼房清洁费用或一些税可以算在每个月的CHARGE里，房客可以超出的费用也就是那些水费什么的。每年涨房租也是按照INSEE的INDICE来涨。

主要是之前的房租合同双方签字的程序没完成，这就不好说了。