jms，如果情人或夫妻买房，通常房产证上写谁的名字？

yymmjj

我们的情况是，他一再坚持买房子各出一半的钱。

我拿出这几年工作的积蓄。家里再给我一点。我是自费留学的。这几年工作家里都没要过我的钱。我说买房子，家里给我2万欧元，可人家说，你爸妈可真有出息，就拿2万欧元陪嫁你！
我真是无言了！
他说如果他自己出钱买房子，房产证上就写他的名字，我说，无所谓，写不写我的名字无所谓。 他又说，就是不写我的名字，我如果不出钱，进来住要交房租！我都要晕死了！

最后，还是自己买房子吧，这种男人就和他讲不清道理。

yymmjj

回复 68# cocolys


    共同的债务，就是共同的财产，如果贷款婚前都还清了，那么是谁的就是谁的。
如果婚后还要继续偿还，那么就是共同的。

cocolys

回复  cocolys


    共同的债务，就是共同的财产，如果贷款婚前都还清了，那么是谁的就是谁的。
如果婚后 ...
yymmjj 发表于 2010-4-14 18:03

的确如此，谢谢补充。  但是如果一方有办法证明另一方没有参与还款，依旧可以不算作共同财产。现在国内由于关于房产纠纷出现太过频繁，有关法律也逐步完善起来。
总之我觉得无功不受禄，不劳而获总是不好。

persephone

不是啦，就是说其实这是个小小惊喜，就是男的把房子买了但没有告诉女的

装修完后再告诉这女的，说 ...
易小能 发表于 2010-4-13 11:37

当惊喜的话，最好只写女方名字~~哈哈~
至少也得写俩人名字。

不然估计顶多能弄个“有惊无险”。。

yymmjj

回复 79# cocolys


    总的来讲，不管是中国的法律还是法国的法律，在这方面都是照顾女的这一方的。即使女的完全没有参与还贷和首付。

倦鸟

回复 75# j ack

是吗？我最近听说是这样的。

cocolys

回复  cocolys


    总的来讲，不管是中国的法律还是法国的法律，在这方面都是照顾女的这一方的。即使女 ...
yymmjj 发表于 2010-4-14 20:52

法国的法律我不是很清楚了，但是中国的法律我还是确定的，如果夫妻中一方完全没有参与首付和还款或者结婚前房子已由一方全款付清，并且房产证只有付款人的名字，哪怕结婚100年，房子也不属于共同财产的。但是一旦加了名字，哪怕分文未出，也一律视为共同财产。

新的婚姻法里有明确说明。

难点在于除非另一方是完全没有收入, 如果是贷款买房，很难证明只有一方在还贷，所以这样的情况下，往往是房产总价值先扣除一方首付，然后剩余的价值对分。但是如果婚姻前就已经全部买断付清，那就没有任何争议，未出款方在房子上不会有一分钱的份额。

另外我觉得女方如果分文未出，就非要加名字，在我看来多少是有点动机不纯吧。既然决定结婚好好过一辈子，共同出资出力建立起一个小家，不是很合情合理的吗？

yymmjj

回复 83# cocolys

    同意! 个尽所能！
    ps,听说你们上海的规矩是女的如果不出钱买房子，男的买了房子，女的进去住要交房租。房产证上还不能写女的名字。

桀骜玫瑰

我认识的，都是女方

默默

我是女的，我也觉得当然是谁出钱就写谁的名字了。

cocolys

回复  cocolys

    同意! 个尽所能！
    ps,听说你们上海的规矩是女的如果不出钱买房子，男的买了房子， ...
yymmjj 发表于 2010-4-15 09:57

哈哈，看来全国人民对上海人民误会之深比我原本想象得更严重啊。
我可以很诚实得说，作为一个上海人，我还真没听说过这茬呢，我身边结婚的朋友也没出现这样的人杰。
上海男人固然不少缺点，但是老婆还是疼的，责任心还是有的。

yymmjj

回复 87# cocolys


    哈哈，这样的人杰^^

cocolys

回复  cocolys


    哈哈，这样的人杰说不定你还认识呢^^
yymmjj 发表于 2010-4-15 15:20

谁啊谁啊，８挂的心被你挑起来了

yymmjj

回复 89# cocolys

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sunflower

钱从谁那来的就写谁