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1 楼市是总理说得算还是总经理说得算
2巴黎楼市与北京楼市有什么根本不同，直观上的和实质上的，社会制度、房屋政策、税收等方面www.xineurope.com
3海外华人如何看待中国楼市，投资角度与自用角度的不同解读www.xineurope.com
4年轻人怎么买房子，在国内怎么买，在巴黎怎么买？
5从购房者角度，对待买房问题的心态、背后所体现的文化差异？
6一个现象，很多在海外的人是因为房价太高不想回国。国外可以蜗居，但回国后有何脸面？另一个现象事法国人租房子很正
巴黎演播室 发表于 2010-3-29 16:43 
看了节目了
2个建议
1,建议加个有比较强表达能力,普通话标准,另外对时事比较了解的主持人
2,建议加个现场键盘手,用效果音调节气氛,现在的节目气氛感觉很死板,这边很多华人小乐队的,应该不难找
另外说这帖子里发现貌似这边做影视的华人都对时事很感兴趣哈,好兆头
那我也来说说,最近经常关注潘石屹和任志强的围脖
1.显然,中国楼市总理说了不算,两会之后一天产生3个地王,直接给总理扇了个耳光
2.巴黎没买过房子,不过据经常看IMMOBILIE杂志观察,每平米房价比北京至少高3-5倍
可是有个很大的区别就是这边的老房子普遍户型不是很大
120平米在北京是个2居,到这边能有4居,虽然其中夹杂着建筑面积和使用面积的概念
但依然差距很大
可以说反映了一种心态差异,就像中国有钱人买车一定豪华大车那样
贫富差距和地区房价差距小(相对中国),也是改变人思维的重要因素
最重要的是,这边的穷人(比如双SIMCARD家庭)也买得起凑合能住的房子
如果把眼光放在BANLIEU的话,面积甚至还不一定比巴黎中产阶级的房子小
而对于国内的穷人来说,买房子简直是天方夜谭了
所以国内现在的主要矛盾不是房价太贵,而是穷人太多
3.投资角度,目前中国的楼市就是一个社会贫富重新洗牌的工具,10年前有200万都买了房的,现在至少有1000万了
10年前有200万存着没买房的,现在只买得起1套甚至半套房了
当然有人说10年前好些IT界老总们有50万,没买房,创业了,结果现在都有几个亿了,那都是极少数,不能用来当论据的
自住的话,赶紧买,尤其是1线城市.用我北京同学的话说,本来春节家里准备买房子,犹豫了,想等房价降,结果到了暑假,已经买不起了...
4.年轻人不一定非要买房子,结婚不一定非要用有自己产权的房子,租房子也能结婚,这应该是大多数发达国家青年人的想法
而发达国家的平均工资水平已经可以让大部分大本文凭的青年在30岁前后就能交的起首付了,当然不会是城市中心的,住房边缘化很正常
比如巴黎的BANLIEU,比如东京的周边县
等40岁了有积蓄了再把郊外的小房子卖了换市里的大房子,我们上课还做过这样的案例,对于理财比较好的普通家庭来说这不是很困难的事
至于说在国内,相信能来法国的留学生大部分家里已经给准备好房子了吧,就不用多说了
5.文化差异是经济差异造成的,人在相对贫穷环境下自尊心会发生扭曲,很难有正确的价值观
另外就像冬日说的,国内还有一个大问题就是丈母娘,就是老一代对于住宅的强烈要求,其实也是中国人的传统价值观
至于这个价值观的正确与否,很难下定义
6.很多时候一两个人的想法改变不了环境,你只能去适应环境,在国内你只能去拼搏去奋斗去买房
就好像咱们在国外会刻意遏制的一些坏习惯,到了国内自然而然就显现出来了一样(比如开车遇无红路灯的人行道时不让行人等) |
2010-4-1 18:28:58
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楼主 
