自己租房，买的appart出租，法律允许么

美女无敌

俺家有个小套房是通过agence买的，为了减税用，由agence负责一切，找房客，收房租什*么的，俺们里外里每个 ...
df-huiling 发表于 2010-2-11 18:53

    每月出300还是挺多的，不过一般刚买时肯定每月要添一些，我知道有很多人租出去收支平衡的，那就太好了。不知道你们买了多久了？

df-huiling

每月出300还是挺多的，不过一般刚买时肯定每月要添一些，我知道有很多人租出去收支平衡的，那就太好 ...
美女无敌 发表于 2010-2-11 20:17

    我们是固定的，从一开始就这样，09年才开始的。不过一共也就留个八九年，然后就卖，因为以后就不能再减税了。

spring

哦，我们大概不打算贷款，不过房租算在个人所得税里面的吗？还要交tax foncier 这样看来也赚不了多少钱了 ...
liliallen 发表于 2010-2-11 19:34

不用贷款的话，你赚的房租肯定能抵上tax，即使，抵不住你交的房租，也合适，因为住房条件不一样啊。前提是你现在的maison比较大，房租也比市场价便宜，这样做 我觉得才有意义。

costa

当然可以了, 我给你一个网站. 有一个叫LOI SELLIER的, 这个你还可以减税.
http://www.impot-et-solutions.fr/

liliallen

不用贷款的话，你赚的房租肯定能抵上tax，即使，抵不住你交的房租，也合适，因为住房条件不一样啊。前提是 ...
spring 发表于 2010-2-12 00:09

    我也觉得，住房条件还是很重要的

liliallen

谢谢楼上所有的JMS

mathisle

哦，我们大概不打算贷款，不过房租算在个人所得税里面的吗？还要交tax foncier 这样看来也赚不了多少钱了 ...
liliallen 发表于 2010-2-11 19:34

    TAX FONCIER 不贵的，看你房子的大小和地段，一般APPARTEMENT 不超过1000欧元，如果不贷款就不能享受退税政策，但是如果贷款也不能贷零利率，因为TAUX ZERO 是贷给你自己住的房子

不过如果有钱还是投资买房是好主意，交的税不可能超过你的房租收入的

liliallen

TAX FONCIER 不贵的，看你房子的大小和地段，一般APPARTEMENT 不超过1000欧元，如果不贷款就不能享 ...
mathisle 发表于 2010-2-12 12:59

我明白了，谢谢你的信息

phoebewjq

路过

chouchourouge

请教各位前辈：
看到以上的讨论话题，我和LZ的情况一样，也是正要买套房子就是纯投资出租，是不是在办理贷款的时候要跟银行说，因为看到大家都说出租可以享受退税政策，但是自己住的话可以享受TAUX ZERO ，如果买之前不跟银行说行吗？必须要说是自己住还是要出租投资吗？谢谢大家！

Ryu

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