房贷：比较各银行的taux

fwmimi

谢谢楼主，以前都不知道有formule duo这种贷款，看起来还是很不错的
这种方式是不是modulable的呢？

lint-c

现在利率真的是降了阿，看得我心里怦怦跳。
spring 发表于 2009-12-22 22:28

   

同感

水果虫子

lz的资料真是雪中送炭啊。最近也在忙这个，但因为忙都没时间多方比较，这下好了，有参考了。我先打印收藏了，谢谢美女了

LEIZI

我们在等BNP最后的CONTRAT，和楼主的情况差不多，利息什*么的也一样，不过我们是换银行贷款要罚款，还有COUTIER的钱，好几千大洋阿，心疼死了。。听银行里面的人说明年利息要涨，我们等的日子也是心焦焦，过个年也不放心

lint-c

我们在等BNP最后的CONTRAT，和楼主的情况差不多，利息什*么的也一样，不过我们是换银行贷款要罚款，还有COU ...
LEIZI 发表于 2009-12-23 10:45

    换银行要罚什*么款，没听说过。

LEIZI

换银行要罚什*么款，没听说过。
lint-c 发表于 2009-12-23 13:24

  我们去年在一家银行贷款买房，今年想重新签贷款合同，原银行不同意，我们找了另一家银行，等于是我们要向另一家银行贷款了，但是原银行要罚款。

pinpin兔

多少年的啊？
yaya-javi 发表于 2009-12-22 18:30

    不好意思，漏了写是15年

flyingsaucer_51

现在有些TAUX再有吸引力也没用了,一年居留的都好难拿下贷款,我们昨天就收到了CAFPI的消息,没有银行愿意接受我们的材料,还好,我们自己的银行LCL同意了,但是跟其他银行比差远了,为了房子,这也别无选择啊~

aquabon

最新消息， la poste 的利率又降了， 现在25年是3。9％

yuan.x

元旦之前去银行问了， CM20年的利率是4.1%，说10年还会降一点儿

yaya-javi

最新消息， la poste 的利率又降了， 现在25年是3。9％
aquabon 发表于 2010-1-5 11:39

是吗，太好了！
我们也正在等la poste的消息

yuer78

楼主你太强了。把信息搞的这么清楚，我现在真的是觉的自己的准备工作还没有做好。光注意银行的利率的，没有注意 cout total credit. 而且，formule duo的这个方式也是头一次听说。我的银行就是SG，但我约的时候，他们的agence里的人太不专业了。现在我好后悔。

这是我的贷款，可以给你做参考。
我的情况是需要贷158 400 euros, 25ans, 其中20,250euros 的0利率贷款（PTZ), 一个人的保险100％。
Taux fix: 4%, TEG:4,49%, 还款方式是自由的。

我贷款额度是138 150，我算了一下，如果cout total credit 是这样算的话。
cout total credit ： inerets payes(89 968,47)+Assurance(9336,44)+Frais de dossier(500)+Frais garanties(1305,20)=100 110,11欧元。

其中20,250euros 的0利率贷款（PTZ)，如果要加上所需的保险费 293，22欧元

那我最后的cout total credit 就是：100 110，11＋293，22＝100，403，33 欧元

楼主要贷170 000左右，但还款比我少多了。我想我应该是没有把这比账算清楚。总之，我觉的我是在花钱买教训。惨！

casablanca

不能只看taux， 还要比较cout total du credit才行
aquabon 发表于 2009-12-22 19:00

那是不是就是说，在同等的条件下，cout total du credit越少越好？

yuer78

我觉的是这样的。

yaya-javi

那是不是就是说，在同等的条件下，cout total du credit越少越好？
casablanca 发表于 2010-1-7 17:35

cout当然越少越好
还有个teg也是很重要的指标，也是同年限同月供，teg越小越好