还是买个Pavillon吧。工友们给点建议把。

quangr

终于决定不买appart 买个小小的Pavillon了，因为charge太贵，还有担心邻里关系的问题，

有没有战友有这方 ...
赵叫兽 发表于 19-12-2009 19:04

    我认为还是买appart好 每天晚上可以听见 隔壁的床 咯吱咯吱的响

mamadede

只要是 接着地气的， 就没完的travaux

mxiong

pavillon, je veux bien

赵叫兽

我认为还是买appart好 每天晚上可以听见 隔壁的床 咯吱咯吱的响
quangr 发表于 2009-12-19 19:38

确实是个好理由。。。。

赵叫兽

只要是 接着地气的， 就没完的travaux
mamadede 发表于 2009-12-19 19:52

地气？你的意思是地暖？

mamadede

回复 6# 赵叫兽

我是说， 哎着地面的， travaux会连绵不断， 不眠不绝滴，

赵叫兽

回复  赵叫兽

我是说， 哎着地面的， travaux会连绵不断， 不眠不绝滴，
mamadede 发表于 2009-12-19 21:02

那请问买的时候要比较着重注意什*么呢？谢谢

augu

[quote]那请问买的时候要比较着重注意什*么呢？谢谢
赵叫兽 发表于 2009-12-19 21:13 [/quote
我知道的买maison之类的都会找个建筑师帮忙看， 主要是除湿还有线路， 如果要做大型的travaux 承重什*么的， 需不许要和市政签约啥的， 还有平时的修复， 呵呵， 反正我知道的都是一脑门子官司， 可能你不是呢，

baobaolv

是新房还是旧房? 新房基本不用担心TRAVAUX了. 不过买MAISON INDIVIDUELLE 比APPART使用起来比较自由了. 而且一般还有花园. APPART毕竟还要受到REGLEMENT DE COPROPRIETE 的限制,如要对房子的外部进行改造几乎是不可能的,想在阳台烧烤也不行. MAISON的TRAVAUX是要自己负担,但毕竟你是唯一业主, 有对其必要性及其费用决定的权利. 而APPART就不行了,全体业主表决决定.
另外从容积率来讲APPART当然不如MAISON合算了. 另在APPART只拥有所占土地面积的QUOTE-PART.
不过要注意现在很多新建的PAVILLON如果是一个小区也有REGLEMENT DE COPROPRIETE和一定的CHARGE,需要事先了解清楚.
相反, 如果是想在小巴黎买PAVILLON那几乎是不可能的了, 而APPART选择就多了.

赵叫兽

我知道的买maison之类的都会找个建筑师帮忙看， 主要是除湿还有线路， 如果要做大型的travaux 承重什*么的， 需不许要和市政签约啥的， 还有平时的修复， 呵呵， 反正我知道的都是一脑门子官司， 可能你不是呢，
augu 发表于 2009-12-19 21:44

哇！我就是担心这些。。。。可我一窍不通呀。。。。惨了。看来还得多方咨询才行，请问有专门的这种帮忙看房的建筑师可以请吗？先谢谢了！

赵叫兽

买个全新的appt就没有这些问题了
jazzgirl 发表于 2009-12-19 22:13

不太想买appart的主要原因就是下面baobaolv 所提到的。。。

是新房还是旧房? 新房基本不用担心TRAVAUX了. 不过买MAISON INDIVIDUELLE 比APPART使用起来比较自由了.而且一般还有花园. APPART毕竟还要受到REGLEMENT DE COPROPRIETE的限制,如要对房子的外部进行改造几乎是不可能的,想在阳台烧烤也不行. MAISON的TRAVAUX是要自己负担,但毕竟你是唯一业主,有对其必要性及其费用决定的权利. 而APPART就不行了,全体业主表决决定.
另外从容积率来讲APPART当然不如MAISON合算了. 另在APPART只拥有所占土地面积的QUOTE-PART.
不过要注意现在很多新建的PAVILLON如果是一个小区也有REGLEMENT DE COPROPRIETE和一定的CHARGE,需要事先了解清楚. www.xineurope.com
相反, 如果是想在小巴黎买PAVILLON那几乎是不可能的了, 而APPART选择就多了.
baobaolv 发表于 2009-12-19 22:30

先谢谢baobaolv 的回复！

暂时还没钱买新的MAISON ，我现在租的房子有6平米的阳台，别说烧烤，连晒衣服都不让！ 而且90年代的5层公寓楼 电梯时经常坏，小区绿化的那叫一个好，遥控portail也是经常坏。。。。。不知道这些费用摊下来房东要多交多少钱。。。

所以还是稍微多花点钱在巴黎周围买个小房子，谁也不烦谁，自己还可以简单缝缝补补，涂涂抹抹。如果appart的charge是150/月，也够小房子的taxe fonciere了

赵叫兽

明天约了第一个房子看，也不知道该看什*么。。。。先去看看热闹吧。哈哈{:12_503:}