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巴黎新的城市中心区浮出水面,平均房价将飙到1.12万欧m²

Lujiajia18 2018-5-30 09:43 1174人围观 新闻中心

根据2017年2月国民议会通过的《巴黎行政身份和大都市规划》(relatif au statut de Paris et à l’aménagement métropolitain),2020年位于巴黎中央地带的一区至四区将合并成为一个超级区分(superarrondissement)。随着这一融合,该区分将成为巴黎房价最具“钱景”的区域之一。

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一直以来,位于塞纳河畔的这块中央区域都是巴黎人气最旺的地方,包括一区的沙特莱、卢浮宫、杜勒丽花园、丽兹酒店;二区的证券交易所、众多银行总部;巴黎三区是华人聚居区分之一;巴黎四区拥有市政厅、孚日广场、蓬皮杜文化中心、巴黎圣母院等,同时,三区至四区也是时尚轴心玛黑区所在地。然而这四个区是巴黎常住居民最少的地方,据法国经济与统计研究所(INSEE)的数据,截至2017年,当地居民仅10.1万,巴黎城市研讨会认为,当地无人居住的空置房持续增加。

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这四个区拥有很多十七世纪和十八世纪的老建筑,具强大的资产价值,所以这片区域的房价不低,属于巴黎八个平均房价每平方米过万欧元的其中四个,比如巴黎一区平均房价每平方米1.1472万欧,四区每平方米1.1856万欧元。一旦这四个区合并,平均房价将达到每平方米1.1284万欧,成为巴黎最贵的三个区分之一。目前巴黎平均房价最贵的是六区,每平方米1.3012万欧元;紧随其后的是七区,每平方米1.2753万欧元。

如图所示:

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据专家推算,一至四区合并后,将带动二区的平均房价上涨8%,四区房价将下降5%,一区下降1.6%,三区将微涨0.4%。

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小巴黎20个区的划分自1860年延续至今,此次改革可谓历史性的一步。根据改革法案,一至四区合并后,区号将保留,但将共同选出一位区长。巴黎市长伊达尔戈号召大家积极为新的超级区分取名字,今年9月至10月将进行命名公投,市长女士建议名叫“巴黎中心区”(Cœur de Paris,Centre de Paris),她认为区分合并后将可以有效整合资源,更好地为当地居民服务。

实际上,这项改革也可以让巴黎市政府拥有更多权限,比如现在隶属于警察局的身份证件审批权或将移交给市政府。(鲁佳)

屏幕快照 2018-05-24 12.02.40.png

原作者: 鲁佳

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