冬歇期即将结束，还没交房租的注意了！

战报在这儿喊一声：欠着房租的朋友们要注意了，冬歇期（la trêve hivernale）还有不到十天就结束了！要准备好您的钱包了！

（战报综合消息）从去年11月1日起，巴黎进入了冬歇期，期间房东不能驱逐房客，即使房东已启用法律程序并得到法院的确认也不例外。而冬歇期至本月31日即告结束。

一般来说，房客因为经济窘迫拖欠租金，或故意累欠租金不缴，房东都有权将其驱逐。据统计，法国每年经法院判决执行的驱逐房客事件多达十余万件，其中一些是在警方协助下执行的。被驱逐者有时会被送到紧急收容中心，或投靠亲戚朋友，也有人不得不露宿街头。在冬季，由于天气寒冷，被驱逐房客的生活窘迫不堪。

在此背景下，法国于2008年出台法规，颁布了冬季禁止驱逐房客令，规定即使房东已经展开司法程序、有法院裁决的驱逐令在手，每年11月1日至次年3月15日的四个半月内，房东也不得将欠租房客赶出门。

法国法律还规定，晚上9时后和清晨6时前不能驱逐房客。因此法国每年的冬季禁止驱逐房客期实际上是从10月31日晚上9时开始。去年3月12日，法国政府宣布将“冬季禁逐令”的截止日期从3月15日延长至3月31日，并要求“暂停执行任何调动警力以驱逐房客的决定，直到3月底为止”。而且，在冬季禁止驱逐房客期限内，房东必须保障给房客供电。

不过，也有例外的情况。比如符合以下情况，房东在冬歇期仍可逐出房客：

• 找到合适居住条件的场所；
• 房客非法居住，并且与房东没有合约；
• 涉及的住房不适宜居住（arrêté de péril），也就是说不符合居住安全标准。
  
  

凭借《建筑与居住法典》中的“冬季禁逐令”，数万名法国欠租房客得以在温暖的房屋中居住，避免了在冬季被扫地出门的命运。然而，随着“冬季禁逐令”的到期，房客的“护身符”也将随之消失。因此每到3月份4月份时段，许多拖欠房租的房客就开始担忧会被房东驱逐，法国街头也不时有民众游行，要求在没有妥善的安置办法前禁止驱逐房客。

冬歇期禁止驱逐房客令，对于拖欠房租面临被房东扫地出门命运的房客来讲无疑是个好消息。但站在房东的角度，则怨声载道。现在，“冬季禁逐令”即将到期，房东们可以松一口气了。房东们一直抱怨法律对房客的权益保护过度，这使房屋真正主人的利益受损，也助长了拖赖房租之风。相关数据显示，法国每年有50万户房主因“冬季禁逐令”而处于无房租收益的状态。

有人还抱怨，这一政策实际上是为政府减负。因为部分被驱逐房客会被安置在紧急收容中心，而这一中心的容量有限，很容易就达到饱和状态。

最后，战报提醒您注意：驱逐房客不可以在晚21点至早6点执行。