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巴黎市政府3月9日宣布设立“全面调动空置房”（Multiloc）机制，吸引房主将空置房廉价出租。 房客收入设限 当日，巴黎市长伊达尔戈在市政厅举行的记者会上解释，这套机制将通过向房主提供财政补助和保障，促使房主把空房拿出来出租，但前提是房东定的房租须低于所在街区房租中位数（loyers médians）的20%。作为参照的“房租中位数”，在房租框架管理法出台之前，将由省府决定。 享受这项机制的条件是：收入不超过中间价格住房（logement intermédiaire）规定的收入上限，譬如一对育有一个孩子的夫妇年收入不超过7.4万欧元。 市政府大出血 为了奖励出租的房主，市政府将赠送他们2000欧元奖金。假如房主要给空置6个月以上的房屋进行装修，市政府将向他们提供补助，最高金额可达一万欧元。房主认购的房租风险保险费也由市政府代付。 该机制将主要依靠私营部门的房地产经纪公司运作。房地产经纪公司每承接管理一套出租的空房可获1000欧元补贴，空置6个月以上的补1200欧元。  巴黎市政府估计，全市现有14万套空房，被纳入这套机制来运作的每套住房成本介于6000欧元到1.4万欧元。 巴黎住房事务法共籍市长助理布罗萨表示，秋季将在公共合同范围内指定专门机构负责住房销路调查，向房东介绍这套机制，将空房导向与巴黎市政府签署合作公约的房地产专业人士。 房价关乎民生 受疲软的经济状况和高失业率影响，巴黎房价在2015年呈下降趋势。《世界报》2015年2月底提供的最新数据显示，截止到2014年年底，巴黎二十个区的平均房价为每平方米7960欧元。 巴黎市17个区房价呈下降趋势，仅5、8、9区房价依然坚挺。此外，4、5、6、7区虽然整体房价都在下降，但是仍属于高房价地区，平均房价在每平方米10000欧元以上。巴黎东边的10、12、13、18、19、20区属于巴黎低房价地区，平均房价在每平方米8000欧元以下。其他处于巴黎西边的地区，处于房价中间段。 此外，为了遏制高房价，法国政府去年9月15日开始对房地产中介服务费设限。租房中介费是由中介公司自由定价，一般相当于一个月至一个半月的房租。但当求租者很多的时候，中介费可达到两个半月的房租价格。为了制止这种乱象，新版《住房买卖与城建翻修规划法》对房屋中介费进行封顶。这类收费按出租房的面积和房屋所在区域而定，而不是以房租为基础进行计算。 （战报综和消息） （责任编辑 鲁佳） |
