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3月1日，中国《不动产登记暂行条例》将正式开始实施。与住房信息联网一样，不动产统一登记是房产税开征的前提条件，也被视为房地产市场调控的利器之一，从而引起社会热议和侨胞的广泛关注。
据温州市国土资源局地籍处处长姜亮透露，目前设区的市和县级市不动产登记职责尚未整合，仍在等待相关细则的出台。不动产登记条例的实施，对老百姓来说最直接的变化不是房价下跌，而是“房地合一”带来的便捷，也就是将土地使用权证与房屋所有权证合一发放，老百姓会感觉办事更方便了。 《条例》颁布后，根据国土部的时间表：2015年要健全配套制度，平稳有序实施；2016年全面形成制度体系；最终于2017年实现信息共享和公开查询。 可公开查询信息并非大家之前所顾虑的“以人查房”。所谓“以人查房”是指用姓名查询的方式获得他人的房产信息。目前平时用于房产交易时的房屋信息调查，主要采取向相关部门告知物业地址的方式进行，用以查询房屋产权情况、抵押状况等。一旦可以按姓名查房，就能迅速获得一个特定个人名下的所有不动产资料。
但毋庸置疑的是，不动产统一登记是大势所趋。侨胞们和国内的老百姓一样，最关注的是不动产统一登记后，是否会成为个人隐私泄露的一大源头？海外侨胞是否需要专程回国办理登记手续？此外将来“小产权房”是不是也在不动产登记的范围内？相信管理部门将会制定出一套完整的政策以推进对中国不动产管理的规范。 （意大利欧洲侨报） |
