作者：七七

我们平时看到的英国王室一家的同框照通常都是这种画风的▼▼

温馨中带着庄严典雅。

但到了滑雪季就不一样了！

来到雪山上的英国王子王妃们全都在放飞自我！

戴安娜王妃和威廉王子还在认真扮酷，哈里王子已经兴奋得小脸通红，新奇地左右张望。

威廉和哈里在雪地里滑得东倒西歪，爸妈很是无奈~

私心地多放一张戴安娜王妃图，这仙女颜值在皑皑白雪里更是美得清雅脱俗。

青少年时期的两个王子在王宫里跟爸爸不是很亲密，但在能令人忘却一切烦恼的雪场上，父子间的距离被一点点拉近~

长大成人后，威廉王子开始带着自己的小家庭成员来享受阳光皓雪。

近年来最经典的王室滑雪照，就是威廉王子一家四口在2016年拍摄于阿尔卑斯山滑雪区的这张了▼▼

话说，在度假者络绎不绝的法国阿尔卑斯山滑雪区里，不仅能遇见英国王室成员，还能遇见西班牙公主、英国前首相卡梅伦一家、贝克汉姆一家…

对于欧洲人来说，冬天里去滑雪，就跟夏天里要去海滩边躺几天一样重要！

尤其是滑雪圈里当之无愧的C位选手，法国阿尔卑斯山滑雪区，更是年年爆满，刷爆朋友圈，每年全球平均43%的滑雪者都要去阿尔卑斯山滑雪！

阿尔卑斯山一带拥有世界上规模最大的雪场群，滑雪场数量占全球37%，全球前50名的大型滑雪胜地中有37个都位于阿尔卑斯山地区。

全球最顶级滑雪场也主要聚集在阿尔卑斯山上，冬天里最容易在这里偶遇明星名流。不过他们都裹得很厚，还戴着防风眼镜，一不小心可能会擦肩而过~

这里单个雪场群的雪道数量都超过200个，各个难度的雪道应有尽有，无论是王者级别的威廉夫妇，还是作为萌新来打酱油的乔治小王子和夏洛特小公主，都能玩得尽兴。

条件这么优秀，偏偏还物美价廉：

法国阿尔卑斯山滑雪区的滑雪成本比瑞士、奥地利等滑雪国家要低30%-50%左右…

滑雪滑累了还可以体验乘坐狗狗雪橇车的欢乐，

骑马出行赏雪，

吃雪山特色的奶酪火锅，就一杯香气四溢的热红酒，

在雪山环抱中泡温泉享受SPA时光~

英国王室和贝克汉姆家的同款度假体验分分钟get。

另外，有的朋友一直有滑雪的心但身体却很怕冷，嗯，这个顾虑在来到阿尔卑斯山之后就会被打消了：

整个雪季里都超温暖！

即使在最冷的二月份，海拔3400米的雪场也只是零下13°C，东北老铁们表示无所畏惧。

不过再怎么说都是冬季，室外活动时间不宜过长，于是居住条件和周边配套设施就显得尤为重要。

就这样，位于阿尔卑斯山三大滑雪区之一、三峡谷中心的梅瑞贝尔滑雪场（Méribel）当之无愧地成为了阿尔卑斯山里的网红地带。

在旺季（12月上旬至次年4月中旬），梅瑞贝尔五星级酒店价格通常在每晚人民币5000元起，住宿一周的费用甚至会达到30万人民币以上。

可是很舍得在度假方面花钱的欧美人民才不在乎呢，梅瑞贝尔的酒店在旺季里总是供不应求，很多人都提前三、四个月开始预订，晚了根本就订不到…

更精明的人则很有远见地在梅瑞贝尔投资不动产了。根据英国《泰晤士报》报道，J·K 罗琳和艾玛∙沃森（Emma Watson）等名人也都在这里购置了房产。

实际上阿尔卑斯山上的房产资源非常稀缺，很多人想要投资却找不到门路。欧洲菌在经过仔细调查之后给大家发现了梅瑞贝尔里目前在建的一个优秀项目：

由法国知名度假地产集团——PVCP集团旗下高端品牌Pierre & Vacances Premium 投资的L’Hévana雷瓦纳五星级滑雪度假村公寓。

梅瑞贝尔（Méribel）位于三峡谷地区的中心，使用各类主流交通工具都能方便快捷地到达。

这里拥有150公里长的滑雪道，游客们可以整日在阳光下的粉雪上滑行，也可以登上山峰俯瞰瓦诺阿兹高景色。

建筑风格以温馨为主，外观上是传统的萨瓦风格，多使用木材与石头；室内各种现代化人性化设计又应有尽有。相比起高雪维尔（Courchevel）和瓦勒迪泽尔(Val d'Isère）这些法国著名滑雪场的度假屋来说，也更恬静精致。

雷瓦纳五星级滑雪度假村项目（L’Hévana）位于梅瑞贝尔地区最后一块可以兴建五星级度假村的土地，也是梅瑞贝尔最贵的区域——梅瑞贝尔中心，靠近滑雪道，与梅瑞贝尔商业街仅一步之遥。

由于建筑用地稀缺，因此投资雷瓦纳，将会几乎是唯一一次在梅瑞贝尔和三峡谷地区进行高端置业的机会。

稀有的地段、突出的品质以及均价不到1万欧元/平方米的高性价比让它大受欢迎，一共95套公寓已售出62套！

雷瓦纳度假村的建筑外形与梅瑞贝尔的元素统一：使用本地石质墙基、经过处理的木质表面以及板岩屋顶。

公寓室内的风格则是暖融融的，主要采用天然材料，大自然气息浓郁，融入了刚刚好的现代感，二者相得益彰，更加巧妙地制造出温馨氛围。

“尊享”系列公寓里还带有私人桑拿浴室和壁炉，度假的舒适度的档次蹭蹭蹭飙升。

周到贴心的五星级服务则能给入住者不断制造惊喜：

Spa水疗中心

室内泳池

室外按摩浴缸

情调餐厅

带有大露台的酒吧餐馆

健身房

滑雪商店

公寓唯一的缺点呢，就是太舒服了，可能会导致部分慵懒属性人群只想屋里躺而辜负了滑雪时光…

房产供应量少，增值空间大

度假地区的房产跟城市房产比起来，受政策影响很小，因此升值空间非常可观。

2000年，Pierre & Vacances 品牌在梅瑞贝尔地区所建的另一个项目的房价已从3000欧元/平方米升至1万欧元/平方米，涨幅达到230%...

事实上，根据Saivlls 2018国际滑雪市场报告，梅瑞贝尔二手房产交易的平均价格已经达到了12500欧元/平方米~

未来前景可观

阿尔卑斯地区举办过10届冬季奥运会，是举办冬奥会次数最多的地区，各种设施非常成熟，未来还会有更多的国际项目在这里举办。

梅瑞贝尔当地两所高端酒店正准备联手申请成为2023年世界滑雪锦标赛的合作酒店，梅瑞贝尔的整体水平也正在越来越接近最奢华的高雪维尔滑雪场，但因着更实惠的价格，大部分游客正在被吸引于此。 

随着滑雪概念、度假概念的普及，生活仪式感也在深入人心，对于高性价比高端滑雪度假公寓的需求也在迅速增长。

半年里都是旺季

因着得天独厚的自然条件，阿尔卑斯地区的滑雪季从11月一直持续到次年5月初，这6个月里雪道上都全是滑雪者。

夏季时节里，阿尔卑斯山就化身成为葱葱郁郁的天然氧吧，很多徒步者和极限运动爱好者都会将这里作为户外运动的首选之地。

高性价比

自身条件和自然条件都是顶级配置，然而均价却不到1万欧元/平方米，安排合理的话，几个旺季就可以赚回来啦。

三种房型可选——

一室一厅，可住4人

两室一厅，可住6人

三室一厅，可住8人

面积：37 - 112 平方米

售价：35万欧元 - 120万欧元

每种房型都有阳台面积赠送，一边晒太阳一边赏雪的梦幻场景随时可以上演。

在不含20%增值税的投资方式下，单价约为9440欧元/平米，在投资回报率以“暴利”著称的阿尔卑斯地区，完全是性价比首选。

纯投资型

纯投资型可以拿到最高收益率。

签署长期商业租赁合同，到期可根据个人意愿续签，每年获得固定的纯收益。

20%增值税全免。省下的钱可以做下一笔投资了。

房租收入所得税减免，享受LMNP多项优惠政策。

开发商还将全全帮助你打理，包租包管理。

纯投资型可以拿到最高收益率，买下后即可做甩手房东，坐等收益，是最为省时划算的投资方式。

投资+获取PVCP集团度假交换权

这种模式非常适合喜欢享受生活、喜欢到世界各地度假的朋友：

在享受PVCP集团的包租包管理、增值税减免、房租收入所得税减免等优惠政策的同时，还能获得PVCP集团度假交换权。

自选日期置换到PVCP集团旗下近200座遍布欧洲的度假村里度假，同时享受在PVCP集团旗下近300座度假村的全年度假优惠！

随便列举的几个可置换度假村都是高级感满满，到时候照片晒到ins上绝对要秒获一大波赞：

法国戛纳弗朗西亚度假村

Pierre & Vacances Cannes Villa Francia (France)

西班牙安达卢西亚埃斯特波纳皮埃尔假日酒店

Pierre & Vacances Estepona (Spain)

法国普拉纳海滨假日酒店

Pierre & Vacances Costa Plana (France)

滑雪村公寓的业主还享有特别优势的度假交换权， 一些热门滑雪地区的高级滑雪度假村也能优先订到。

法国阿沃利亚兹-阿丽缇斯

四星级滑雪度假公寓

如果是第一次投资度假房产，希望投入控制在较低成本的预算内，那PVCP集团也可以帮大家解决：

集团旗下有众多高性价比的项目供大家选择，其中最受欢迎的是位于法国阿尔卑斯山太阳门滑雪区中心地带的阿沃利亚兹-阿丽缇斯四星级滑雪度假公寓。

这个项目建于1800米高的陡峭雪山上，提倡“滑进滑出”(Ski-in Ski-out)。精装修度假公寓温馨舒适，一室一厅至两室一厅可供选择。

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售价27万至61万欧元

坐拥庞大优质稀缺资源，价格亲民的同时，还能免增值税购入。

省心安全，售后无忧。有稳定收益保障，可高溢价转售，还能免费以最精致的方式到全世界去享受假期。

有专业投资团队帮忙评估的明星们都选择了这个最酷的投资方式。跟着PVCP集团，我们也能以最精英的方式来投资。

度假项目在理财投资领域正处于上升阶段，趁着还没有太多人来瓜分这块“奶酪”，赶紧入手，成为J·K·罗琳和艾玛·沃森的邻居，赚个盆满钵吧！~

项目销售方——PVCP璞蔚房地产

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