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[其他相关] 父母赠予的首付写进notaire ,请了解的朋友帮忙看看

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新浪微博达人勋

发表于 2020-10-13 16:16:57 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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父母给了点首付买房子,我和老公没有婚前财产公证,我想把这笔首付写到notaire里,做为我自己的财产,现在notaire 是这样写的,请了解的朋友看看这样子写可以么,可以保护我的权益么,谢谢!

XXX déclare :
1°) – Que, ainsi confirmé par son conjoint, le règlement du prix et des frais d'acquisition sera effectué :
a) A concurrence de 金额 (EUR) au moyen de fonds propres comme lui provenant d'une donation de ses parents, régulièrement déclarée et enregistrée à la recette des impôts de ville.
b) Pour le surplus et pour le montant des frais d’acquisition au moyen de fonds dépendant de la communauté.
2°) – Que la contribution de la communauté sera supérieure à la sienne.
3°) – Avoir été pleinement informé que le BIEN dépendra de la communauté, mais qu'il pourra revendiquer à son profit, à la dissolution de celle-ci, l’existence d’une récompense calculée selon les modalités de l’article 1469 du Code civil, sauf à tenir compte le cas échéant d’une disposition législative venant à modifier cette méthode.

新浪微博达人勋

发表于 2020-10-13 19:35:41 手机频道 | 显示全部楼层
不用看,也许万一离婚,你可以多分一点,但是 你没有协议,婚后算一起的。 根据贡献大小来分,对方提高证明他付了其他共同生活的东西很多… 也是对他有利
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新浪微博达人勋

发表于 2020-10-13 19:40:41 手机频道 | 显示全部楼层
喵一眼,1)2)3)没有一条完全保证首付(如果离婚)完全是你的。即使是父母捐赠,你是婚后收到的,就是共有的。预付款你付了多少比例?如果一点点,然后老公一起在le plan financier 里有付出贡献,不能100% 退给你的。 特别是你付首付,老公工资贷款还贷的情况,你应该是不工作的吧,没有cdi吧。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-10-13 19:43:21 手机频道 | 显示全部楼层
让老公一起参与首付! 这样二个人首付一起。更多,而且 保证了你50-%如果万一分手。 如果贷款是老公还,首付又不多,也不要计较了,其实等于大家一起买,50%50% 也合理
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-10-13 20:13:43 手机频道 | 显示全部楼层
人死不能复生1 发表于 2020-10-13 18:35
不用看,也许万一离婚,你可以多分一点,但是 你没有协议,婚后算一起的。 根据贡献大小来分,对方提高证明 ...

不是的,法国这面父母赠予不算婚后共有财产
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新浪微博达人勋

发表于 2020-10-13 20:21:57 手机频道 | 显示全部楼层
misspetitshop 发表于 2020-10-13 20:13
不是的,法国这面父母赠予不算婚后共有财产

O, 那最好,我想多了
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新浪微博达人勋

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
misspetitshop 发表于 2020-10-13 20:13
不是的,法国这面父母赠予不算婚后共有财产

房产可以合买吗   比如房产证上有你父母的名字  注明比例
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新浪微博达人勋

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
tontonton 发表于 2020-10-15 10:38
房产可以合买吗   比如房产证上有你父母的名字  注明比例

可以的
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新浪微博达人勋

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
楼主要是担心  不如房产合买   如房产证上有你父母的名字  注明比例
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新浪微博达人勋

发表于 7 天前 手机频道 | 显示全部楼层
tontonton 发表于 2020-10-15 12:24
楼主要是担心  不如房产合买   如房产证上有你父母的名字  注明比例

好像父母是外国人合买很麻烦的。也要到场公正!和很多文件公正
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新浪微博达人勋

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
父母赠与你本人并且写进合同,无论婚前婚后就是你个人的财产。婚后共同还贷部分夫妻二人平分(如果婚变的话)
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新浪微博达人勋

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
条款都是中规中矩的,可以保障离婚时你拿回你父母赠与的部分。
不过, 第二条是说你们夫妻共同贷款额高于你父母赠与的额度,不知道实际是不是这样。
第三条里怎么你变成了阳性?你难道不是女人吗?应该把informé改成informée, il 改成elle。如果是notaire粗心,要让他改过来。如果你们是同性婚姻,那就不用了。
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新浪微博达人勋

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
父母赠与和遗产永远是属于个人财产
不参与离婚后的财产分配
如果这部分超过百分之50
那么房产就是你的
只有你的名字

点评

正解。  发表于 6 天前
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新浪微博达人勋

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
葵花开 发表于 2020-10-16 13:16
父母赠与和遗产永远是属于个人财产
不参与离婚后的财产分配
如果这部分超过百分之50

也就是说比如房子
无论是自己父母的钱,还是自己出的钱
只要超过过半
房产证上就只有自己的名字
是这样理解?
涨知识了
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新浪微博达人勋

发表于 6 天前 手机频道 | 显示全部楼层
那如果父母赠与的没有让notaire 注明,可以后来再添加吗?又如果没有注明,财产分配时又是怎样?同理,如果当时没有加父母名字,后来可不可以加?
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