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[其他相关] 买新房,首付什么时候给

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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-11 15:18:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
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是这样,我看有个新楼盘
觉得地点什么都很好
只是好像首付需要马上在银行给是吧?
但是房子预计2022年第三个季度才能盖好
那就是说第四个季度了
那么不可以快好了再卖现在的房子吗?
不然需要租两年的房子
钱还压在银行里
或者先房子做抵押?

新浪微博达人勋

发表于 2020-9-11 17:16:59 手机频道 | 显示全部楼层
Credit relais了解下? 我不喜欢,因为太被动了
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-11 17:17:25 手机频道 | 显示全部楼层
不知道两年的relais能不能下的来
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-9-11 19:04:43 | 显示全部楼层
ordirobo 发表于 2020-9-11 16:16
Credit relais了解下? 我不喜欢,因为太被动了

主要是利率太高
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-11 20:00:33 | 显示全部楼层
葵花,VEFA是分几期付款的,首付只是总房价的一部分而已。
交钥匙时才付最后的5%。

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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-9-11 20:50:13 | 显示全部楼层
dlyz 发表于 2020-9-11 19:00
葵花,VEFA是分几期付款的,首付只是总房价的一部分而已。
交钥匙时才付最后的5%。

抱歉
没太看明白
最后的百分之5是说首付是吧
那前面那百分之95啥时候交?
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-11 22:33:36 手机频道 | 显示全部楼层
如果可以relais 二年,利率和银行借款完全可以忽略!关机这房子如果(这个个人眼光经验运气不同)…新房不是前今年利息很低吗?虽然房价会普遍高,地段好像会偏僻点啊!我从来没有我买过新房,特别是期房…
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-11 23:56:26 | 显示全部楼层
首付30%在正式签acte的时候给,转给开发商的notaire
战法客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-12 00:08:22 | 显示全部楼层
接着按照工程进度,隔几个月就要付一定比例的钱给开发商
战法客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-12 13:31:55 手机频道 | 显示全部楼层
我买的VEFA是交钥匙以后一个月才开始扣款的,这时你房客也有了。你得和你银行nego。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-9-12 19:00:27 | 显示全部楼层
xumingjie 发表于 2020-9-12 13:31
我买的VEFA是交钥匙以后一个月才开始扣款的,这时你房客也有了。你得和你银行nego。 ...

这种情况你签约时付多少定金?

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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-9-12 19:01:46 | 显示全部楼层
人死不能复生1 发表于 2020-9-11 21:33
如果可以relais 二年,利率和银行借款完全可以忽略!关机这房子如果(这个个人眼光经验运气不同)…新房不 ...

为什么利率和银行借款可以忽略?
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-9-12 19:02:17 | 显示全部楼层
涉古飞鸟 发表于 2020-9-11 22:56
首付30%在正式签acte的时候给,转给开发商的notaire

剩下的70最后房子交钥匙的时候给?
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-9-12 19:03:03 | 显示全部楼层
xumingjie 发表于 2020-9-12 12:31
我买的VEFA是交钥匙以后一个月才开始扣款的,这时你房客也有了。你得和你银行nego。 ...

我说的不是每月的贷款
我想问首付什么时候给
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-9-12 19:03:34 | 显示全部楼层
涉古飞鸟 发表于 2020-9-11 23:08
接着按照工程进度,隔几个月就要付一定比例的钱给开发商

那有点困难啊
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