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[其他相关] 大巴黎买房,住78省的朋友请给个建议

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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-17 18:21:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 G1212G 于 2020-5-17 19:06 编辑

先介绍下自身情况哈:小夫妻两人,自由职业,目前没孩子也没车。
想买78省的APP,预算30w,3~4P,50~60平左右。

下面这几个城市,看评分都很不错,第一次买房没经验。
LE VESINET,SAINT GERMAIN EN LAYE ,LE PECQ,MAISONS LAFFITTE 。
看了一圈都是6070年代的房子,主要考虑的是安全问题,怎么样知道什么地段有没有HLM呢?
未来如果有小朋友的话还需要考虑教学问题,应该怎么做选择呢?
另外关于还价,一般可以还价多少呢?据说小巴黎可以还个5k,大巴黎可以还1-2w,是这样吗?

请住78省的朋友给点建议。谢谢。

新浪微博达人勋

发表于 2020-5-17 20:05:40 手机频道 | 显示全部楼层
考虑孩子教育还是st Germain en laye
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-17 21:53:07 | 显示全部楼层
还是不要买公寓    郊区 加钱买 maison
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-17 22:15:30 手机频道 | 显示全部楼层
楼主这几个地方的别墅都是百万起的
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-17 23:28:30 | 显示全部楼层
楼主有钱
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-17 23:49:44 | 显示全部楼层
乡下别墅1500e 一平米也有
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-5-17 23:57:19 | 显示全部楼层
含含糊糊 发表于 2020-5-17 23:49
乡下别墅1500e 一平米也有

真的吗?具体哪个地方呢?
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-5-17 23:58:29 | 显示全部楼层
xumingjie 发表于 2020-5-17 20:05
考虑孩子教育还是st Germain en laye

是的,考虑到那边有国际学校。
但是怎么看哪个区域好呢?
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-18 10:22:02 | 显示全部楼层
78省APP看着真便宜啊
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-18 14:49:53 手机频道 | 显示全部楼层
Le pecq, st Germain en laye, le vesinet, 这些城市的60,70年代的老公寓非常不推荐,charge 非常高,而且万一做ravalement 至少就是2万起,而且每10到15年就要来一下。我建议楼主尽量找新一点的房子,但是这几个城市稍微新一点的房子楼主的预算就有点吃紧了,60平方估计如果包含frais de notaire 至少得40万左右的预算。 saint germain en laye 除了市中心的公寓,交通不是特别方便,至少家里需要有一辆车。目前的巴黎近郊的房价走向还不明朗,maison 估计会涨,公寓可能会跌,楼主可以观望观望。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-19 18:41:42 | 显示全部楼层
Le Vésinet很不错。就是太贵了
交通便利,学区好,环境好
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-5-23 16:57:48 | 显示全部楼层
Alice1988 发表于 2020-5-18 14:49
Le pecq, st Germain en laye, le vesinet, 这些城市的60,70年代的老公寓非常不推荐,charge 非常高,而且 ...

谢谢亲的建议,我再继续观望一下,希望疫情后公寓房价会降一些
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