本帖最后由 xjmill 于 2019-9-18 19:41 编辑
中间其他小程序：1.去政府部门开通水表电表，不然施工时没有水电可用。2.和建筑公司最后确定图纸细节（插座、灯的数量位置、门的朝向等）
房子开工：房子的工期建筑公司会要求签13个月，主要是为了便于下雨下雪停工。但是只要天气好，老天帮忙，一般会提前2个月交付。但是法国人总体效率不高，每天7、8月都要度假，也不要指望太早。
开工后，建筑公司负责技术的员工就会开始和你沟通，大概每个月会约你在工地上见一次面，和你解说一下工期进度，同时要求为下一阶段的工程打款。这期间你也可以每过2周自己去看看工地，看看自己的房子进度怎么样。
新手补充注意点： 以下几点是建房小白在建房初期根本想不到的问题： 砌围墙：这个问题对于没有经验的人来说，在初期不会想到，因为围墙、花园和油漆这3部分不在建筑公司的合同范围内（有些法国人是自己动手干的）。围墙砌多高，砌什么风格是自己决定的。但是如果你的房子周围有邻居，特别是lottisement地上的房子，你的墙和邻居的墙属于共有性质，那么费用就应该和邻居商量后大家分摊。这时候围墙砌多高，砌什么风格就不是你一家说了算，因为每户人家对围墙的要求不一样（有些人家前面没花园，门口就放垃圾箱，围墙只需要砌1.5m或者1.6m，起到一个边界的作用；有些人家前面有花园和泳池，需要保护隐私，围墙至少要1.8米。碰到难说话的或者抠门的邻居，如果双方意见不一致，建墙的事能把你搞死！！）。砌围墙要向le mairie的urbansme部门提交材料，收到RCPC后一个月才能动工，所以申请时间要自己算好。
土地斜坡问题：有些地块不是完全水平的，其中会有一些坡度。一些大的坡度落差会有几米，小的会有几十厘米。这些坡度对于建筑公司造房子来说不是问题，因为对于他们来说，在坡度上造房子的技术完全成熟的，打地基的时候多花一些成本就行了。但是作为业主，要想好以后的花园问题。你可以要求不把坡度填平做花园，这样你的花园就是一块有坡度的地。你也可以要求用挖出来的土把花园填平，但是如果坡度过大，你的花园地基会被整体托高几十厘米。这时候就和砌围墙这个问题联系起来的，因为你的围墙也会随之要增高。
门口停车问题：在有些地区，每户人家门口是要求预留2个不在围墙范围内的私人停车位（non-inclurant）。这两个车位怎么留，留在哪，留了以后围墙怎么砌，砌了墙以后装什么样的portail（移动的coullissant门和battant推拉门对预留面积和位置要求不一样（如果地块有坡度，battant只能往地势低的方向开，不然会被卡住。如果是coullissant移动门，则最好要求门旁边要有相应长度的围墙，便于开门时有足够的移动空间）。
整体衣橱问题：整体衣橱的定制并不复杂，但是涉及尺寸，因为房子在建造的时候，总会有几厘米的误差。但是整体衣橱的木板都是50cm, 75cm, 或者1m这样的整数，所以这几厘米的误差可能导致衣橱最后要缩小一些。同时装衣橱的墙上如果有暖气、地暖的泵或者点灯开关，都会影响衣橱的长度。所以房子施工到了一定阶段，要准确量取墙面尺寸后在去定制。
DOMOTIQUE问题：新建的房子现在的volet都是自动的了，车库的门也是自动的，portail上有带视频的门铃也是智能化的。如果这几个系统可以用一个牌子的东西，那么手机上可以下载同一个app控制，比较方便。
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