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前房主水费,物业补缴

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新浪微博达人勋

发表于 2019-5-3 13:23:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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大家好,昨日我收到了物业的开会通知,翻看细则发现,这个月物业开会会讨论关于2017年的水费补缴问题。我是2018年3月才购入的房。而这个水费是由于2017年veolia水表出现的错误,整个小区都需要进行补缴。总金额大概7万多欧元,物业提议每家每月支付215欧元,共22个月,支付分摊的水费。而这笔消费是在我购房前,前房主所应该承担的。但目前我已入住一年多了,前房主也不可能愿意付这笔水费。况且自搬家以来,我也没有和前房主再有任何联系。目前不知道是否曾经遇到过同样问题的朋友,能否给我一点建议?

目前我在战法上只找到2012年左右有一个帖子,描述过同样的问题。但也没有后续答案,评论里有的人说由于notaire当时已经签好,费用都明确了,那么再之后产生的费用就和前房主无关。只能新房主承担,这个回复,我实在觉得很不可思议,但是整个小区水表计算错误,且到2019年才通知补缴,是谁也不可能预料到的。目前还有三周的时间,物业就要开会了,我会去现场询问物业如何解决。在物业开会前,我想问问有没有遇到过同样问题的朋友,可以告知我一些经验。

我的理解是,这笔费用不是我消费的,我不能不明不白的为前房主买单,水费谁用的就应该找谁,至于水费收不收的回来,也不应该由我去联系前房主。

如有遇见过这种情况的朋友,劳烦给我些建议和经验。多谢。

新浪微博达人勋

发表于 2019-5-3 17:38:49 手机频道 | 显示全部楼层
找notaire说明情况,让他找卖家把钱要回来
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新浪微博达人勋

发表于 2019-5-3 17:40:54 手机频道 | 显示全部楼层
我们签projet de vente时notaire明确和我们说 所有前房主的charges费用以及他投票过的travaux的费用,都有前房主承担。如果我们后面收到相关费用需要缴纳,都联系notaire,他去找卖家来支付
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新浪微博达人勋

发表于 2019-5-4 16:10:01 手机频道 | 显示全部楼层
水不都是免费的吗?七万欧一年
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2019-5-6 14:37:48 | 显示全部楼层
前几天查法文网站,提到说自2005年开始法律规定,在notaire签过过户后,产生的其他于房子有关的费用就由现房屋持有者支付,不可以因是前房主拖欠的费用,而拒绝向物业缴款。 只能先把应缴款交了,再向前房主索要,必要时可走司法途径。

遇到这种倒霉事,也是烦心。稍后物业开会我再去具体询问一下。

我也不知道为什么水费会有这么多。就算超支,难道每家费用都得平坦? 也没有经验,待我之后探明情况再来更新。

谢谢楼上的建议,我等月底问明白后,再看看是否可以通过notaire前房主将钱返给我。会不会需要找个huissier去收钱。

如果有遭遇过同样麻烦的朋友,请给我一些经验。多谢。
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新浪微博达人勋

发表于 2019-5-6 17:45:22 手机频道 | 显示全部楼层
必须找到前房东啊 如果是我 会想办法找 不然这个钱是真的很冤
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