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[大巴黎] 咨询房屋贷款

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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-15 18:03:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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房屋银行类
『邮箱』: shbemail@gmail.com
最近看中一个公寓,准备购买,银行贷款也给了OFFER,相咨询一下相关费用
总体贷款 550K EURO,25年
贷款分2部分,一部分(425K)利率 1.15%,  一部分(125K)利率 1.30%
今天去和银行签合同时,其中有一项费用 FRAIS DE GARANTIE : 6335 欧,想问一下这个是什么费用,之前没有了解过,这个费用是否是合理的费用?

关于保险,都是通过中介问的,选择最低的一个保险25年大约 23K 欧  ( HSBC贷款银行大约39K欧),这个保险的费用是否还有降的余地?是否还要再找其它的保险问一下?

银行开卡告诉卡有大约每月10欧的年费,这个没有细问,不知道是否是正常的银行卡都有这个费用?

还有没有其它有经验需要注意的事情? 哪些费用要注册或可以谈的?

感谢!

新浪微博达人勋

发表于 2019-3-16 10:19:40 手机频道 | 显示全部楼层

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frais de garanti正常的,必须的。银行卡也是正常,不过费用是可以谈的,保险也是必须的,但不一定要在银行买,你自己可以在外面买。25年利率好低啊
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-16 11:00:51 | 显示全部楼层

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这个是credit logement的caution费用,贷款还完了可以退回来的。话说楼主哪个银行贷到的利率太便宜了。我贷的最近都是1,6左右
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-16 11:15:11 | 显示全部楼层

回帖奖励 +300 战斗币

这个保险贵了,直接找几家保险公司询价
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2019-3-16 14:07:12 手机频道 | 显示全部楼层
多_余 发表于 2019-3-16 11:15
这个保险贵了,直接找几家保险公司询价

已经是比较3家的,没有再问更多的,如果还有较大空间,我再问几家。便宜的大约什么水平?
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2019-3-16 14:07:43 手机频道 | 显示全部楼层
wwcecile 发表于 2019-3-16 11:00
这个是credit logement的caution费用,贷款还完了可以退回来的。话说楼主哪个银行贷到的利率太便宜了。我贷 ...

HSBC的
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-16 14:29:03 手机频道 | 显示全部楼层
请问楼主是通过courtier拿到这个taux的吗?可以推荐一下courtier的联系方式吗?
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2019-3-16 15:20:34 手机频道 | 显示全部楼层
泡泡兵 发表于 2019-3-16 14:29
请问楼主是通过courtier拿到这个taux的吗?可以推荐一下courtier的联系方式吗? ...

单独联系我吧
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-16 20:37:10 | 显示全部楼层
好像只有文件费和保险是可以谈的其他都是算出来的 保险一般都是贷款单位指定的 据说是有法律过半年或者一年可以解约换便宜的
战法客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-16 21:16:58 | 显示全部楼层
清静之海 发表于 2019-3-16 14:07
已经是比较3家的,没有再问更多的,如果还有较大空间,我再问几家。便宜的大约什么水平? ...

个人觉得AXA比较正规合理,不知有没有试试。
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-17 09:41:49 手机频道 | 显示全部楼层
axa太正规啦,全球最大的保险公司
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-17 16:06:45 手机频道 | 显示全部楼层
清静之海 发表于 2019-3-16 15:20
单独联系我吧

谢谢 给你发了站内消息
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-19 01:20:35 手机频道 | 显示全部楼层
清静之海 发表于 2019-3-16 15:20
单独联系我吧

LZ好,可以麻烦你推荐一下courtier吗?很需要一个好的靠谱的,可以站内信我,非常感谢!
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