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[巴黎] 关于住房合同的解约

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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-26 12:44:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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房屋银行类
『邮箱』:
大家好!住房合同可不可以中途解约?比如合同期签的是三年,中间因某种原因想搬家可否中止合同?还需要缴纳违约金吗?谢谢

新浪微博达人勋

发表于 2018-11-26 13:46:05 手机频道 | 显示全部楼层
请问机解除合同的原因?原因合理 只扣除一个月房租
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-26 16:08:06 | 显示全部楼层
可以终止合同,其它好像没有什么明文规定。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-26 17:01:04 手机频道 | 显示全部楼层
betty7082 发表于 2018-11-26 22:08
可以终止合同,其它好像没有什么明文规定。

错解 需要合理理由

点评

退房无需理由  发表于 2018-11-26 22:24
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-26 22:20:30 | 显示全部楼层
可以解除合同,无需任何理由,但是需要提前一段时间用da回执的挂号信通知房东i
提前的时间和你的房子是否带家具出租,你的房子的地址有关
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 13:16:48 手机频道 | 显示全部楼层
注意 楼上说“前提”两字 没有合理原因立即解约搬家必会扣钱
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-11-27 15:19:07 | 显示全部楼层
Nirit 发表于 2018-11-26 22:20
可以解除合同,无需任何理由,但是需要提前一段时间用da回执的挂号信通知房东i
提前的时间和你的房子是否带 ...

政委总是及时雨呀!谢谢。我是不带家具的租房需要提前多长时间通知房东?
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 18:24:57 手机频道 | 显示全部楼层
jessica8689 发表于 2018-11-27 21:19
政委总是及时雨呀!谢谢。我是不带家具的租房需要提前多长时间通知房东? ...

一个月
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 18:30:06 手机频道 | 显示全部楼层
nano. 发表于 2018-11-28 00:24
一个月

再次重申必须有合理理由 否则解决马上搬出 房东有合法权利扣你三个月房租
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 19:10:20 | 显示全部楼层
jessica8689 发表于 2018-11-27 15:19
政委总是及时雨呀!谢谢。我是不带家具的租房需要提前多长时间通知房东? ...

看你住在那里,Zone tendue,提前一个月就行,其他地方三个月
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 19:12:42 | 显示全部楼层
nano. 发表于 2018-11-27 18:30
再次重申必须有合理理由 否则解决马上搬出 房东有合法权利扣你三个月房租 ...

不需要的,住房合同保护房客,房客可以选择是否租房。如果是Zone tendue,即使是不带家具,只要提前一个月通知房东就可以了

https://droit-finances.commentca ... resiliation-du-bail
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 19:13:36 | 显示全部楼层

不是所有地方,不带家具的房子只需要提前一个月通知房东就行的,按理是三个月
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 20:16:50 手机频道 | 显示全部楼层
Nirit 发表于 2018-11-28 01:13
不是所有地方,不带家具的房子只需要提前一个月通知房东就行的,按理是三个月 ...

没有合理理由 不是一个月 楼主可以按你的建议去做 如果扣三月房租 他 她 将自负后果

点评

法国没有任何法律说退房要给理由的,房客退房信只需要写明想要退房的时间,只要合乎退房通知时间,房东无权要求理由  发表于 2018-11-28 00:54
看上面的法律条文,法律说了算,我们说了都不算  发表于 2018-11-28 00:53
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-27 20:18:32 手机频道 | 显示全部楼层
关于Zone tendue 楼主问题里并没有注明城市地区 所以我给出的意见不参考Zone tendue具体位置

点评

我只是提醒lz有这个Zone tendue存在,你也不知lz住哪里,不能直接按非Zone tendue来提醒lz  发表于 2018-12-4 20:40
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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-28 00:57:35 手机频道 | 显示全部楼层
Nirit 是否误读提问 楼主一楼没有通知时间的前提

点评

房客可以随时解约住房合同,只不过如果你需要当天解约,就要赔偿房东一个到三个月的房租而已  发表于 2018-12-4 20:42
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