请教一下大巴黎哪里买投资房比较好买几P最合适

鸟鸣山更幽

Brunoy，10年才增值了0.1%

鸟鸣山更幽

说个题外话，我们瑞士又一个女同事辞职了，是巴黎过去的，在那里待了五年，单身。

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-15 21:10
好一点的近郊，30平要30万欧元。 ：-）

没有那么贵吧，不用特别好的区又不是自己住，不要太差就行了，我大致看了一下这个预算四十多2p或小3p还是有可能的，地方也不是太差的。

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-15 22:22
还有一个办法就是买在你巴黎自住房的附近，让同一家中介管理，以后你们回巴黎的时候二套房子都收回来自己管 ...

这个没必要的，可以用另外的中介，其实一样的，还是看收益，我原来就因为是自住房所以考虑方面不一样，所以这次考虑多一些。

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-15 22:39
Brunoy，10年才增值了0.1%

这你都知道啊，哈哈。那个不为增值啦，大点的自住房本来就是只考虑的自己舒适，反正就先放哪里租着，不卖不赔也不赚就好了。

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-15 22:43
说个题外话，我们瑞士又一个女同事辞职了，是巴黎过去的，在那里待了五年，单身。 ...

瑞士人员流动很大的。
不过我也不在瑞士上班。
我的话如果没有意外基本应该不会回巴黎啦。
买房回巴黎就是为纯投资考虑。
我也不在乎升值，保值保租就可以了，巴黎比较保险些。

鸟鸣山更幽

为什么不在你工作的地方买自住房呢？还是已经有了呢？

鸟鸣山更幽

为什么不在你工作的地方买自住房呢？还是已经有了呢？

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-15 23:32
为什么不在你工作的地方买自住房呢？还是已经有了呢？

我这里租金很便宜，不如租。我现在租的是个新的小别墅的楼上，就是直接分成两个的。直接上二层楼梯，单独的车库，大阳台。虽然也不大，两室一厅，但是车库十来平来放杂物，也够用了。毕竟别墅的好处也有了一半，清净，独立。一月才六百五欧，这月说我们一直水没超标，才收了四百多，我都懵了。太便宜了，肯定比买划算。

鸟鸣山更幽

我知道你不在瑞士，在德国公司里工作。

鸟鸣山更幽

有道理，我同意你的看法。买巴黎比较能保值，而且租金会高一点。你去看看courbevoire，如果你不嫌弃离开你巴黎自住房太远。7000欧一平还是能拿下来的。你的预算可以拿下30平的房子。

鸟鸣山更幽

那个城市7000-8000欧之间，否则，了解那里的人要批评我估得太低了，呵呵

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-16 00:06
我知道你不在瑞士，在德国公司里工作。

你不是我认识的人吧，哈哈。瑞士公司，但是我们部门在德国境内。

yuni17

鸟鸣山更幽 发表于 2018-10-16 00:11
有道理，我同意你的看法。买巴黎比较能保值，而且租金会高一点。你去看看courbevoire，如果你不嫌弃离开你 ...

好的，我看一看，但是现在有点太贵了，我不确定是不是出租是最合算的了。我还有一套出租房原来也是自住的就是在这个价位的地方，我觉得还可以吧，但价值太高，租比也就是中规中矩。而且我当时买的时候也相对便宜，现在买这个价位就觉得有点不值的心理。我找了几个地方，cachan bagneux nanterre 都是 grand paris计划会受益的。不过属于不太了解的地方。要不就求稳maison alfort , fontaney sous bois

vivreladefense

yuni17 发表于 2018-10-16 07:42
好的，我看一看，但是现在有点太贵了，我不确定是不是出租是最合算的了。我还有一套出租房原来也是自住的 ...

如果你考虑交给中介，且你的个人所得税不低，你或许可以考虑aubervillier或者st ouen？
如果你对93不太放心，或者对升值没那么看中，也可以看看clichy。