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[其他相关] 一个月前买房出价被拒,今天中介突然又打电话来

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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-6 21:04:34 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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通过中介看了个maison, 比较中意,原价47.5万, 但是远高于市场均价,我出了43.5万。接着中介表态说房东同意降到46.5万,我就出了44.5万,然后中介两小时后直接打来电话说房东低于46.5万的一概拒绝。我跟中介说那拉倒不买了,心里也打算放弃了。

现在一个月过去了,今天中介突然打来电话,说我出价的那个房子,如果能加五千,就是加到45万,房子就是我的。并且表示房东那边并没有同意降价,我就奇怪了,难道中介能自降一万五的中介费?

所以,这个钱要不要加呢?

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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-6 21:06:48 | 显示全部楼层
楼主看的哪里的房子啊
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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-6 21:49:48 | 显示全部楼层
中介有时会降他自己的,但是你这也降的太多了吧!那这中介费到底是多少啊?感觉好赚啊!我们以前买时就是中介自己降了。
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-9-6 21:56:48 手机频道 | 显示全部楼层
李miaomiao 发表于 2018-9-6 21:06
楼主看的哪里的房子啊

78靠近95了

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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-9-6 22:00:05 手机频道 | 显示全部楼层
bleuclair 发表于 2018-9-6 21:49
中介有时会降他自己的,但是你这也降的太多了吧!那这中介费到底是多少啊?感觉好赚啊!我们以前买时就是中 ...

所以我觉得中介的话不能信,一定是房东也降了,因为高出均价太多,没人出价或者出价离谱,这才想起来联系我。

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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-7 10:56:38 手机频道 | 显示全部楼层
可以跟中介说过那么久了对房子的兴趣没那么大了,就43万5,爱卖不卖
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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-7 11:13:44 | 显示全部楼层
ZFNQ 发表于 2018-9-7 10:56
可以跟中介说过那么久了对房子的兴趣没那么大了,就43万5,爱卖不卖

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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-7 12:22:24 | 显示全部楼层
不加,就这价,爱卖不卖。
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 楼主| 发表于 2018-9-7 13:59:12 手机频道 | 显示全部楼层
小to 发表于 2018-9-7 12:22
不加,就这价,爱卖不卖。

我也是不想加的,但是会不会中介看我不加价,就把广告上原价降到45万然后重新贴出来,为了吸引新买家?

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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-7 20:44:42 | 显示全部楼层
按照自己心里的价位来
中介不会降价的。房东肯定急着卖
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-9-7 22:43:39 手机频道 | 显示全部楼层
LI126168 发表于 2018-9-7 20:44
按照自己心里的价位来
中介不会降价的。房东肯定急着卖

这个房子已经挂了三个月了,房东卖房是因为要搬到外省,并且在巴黎郊区有不止一处房产。我觉得你说的有道理,我拖了一天没回复,刚才中介又打电话来问我考虑的怎么样了。

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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-8 03:36:42 手机频道 | 显示全部楼层
本帖最后由 飘一代 于 2018-9-8 03:49 编辑

房主急着卖房是肯定的,降价有可能是就房主直接降了,也有可能是房主降了一部分,中介把中介费也降了一部分。我当时买房,中介降了5千中介费,不过你这降1万5的中介费不太合理,法国中介费不能有这么高,这钱也太好赚了。

你不肯加到45万,中介肯定会挂出新卖价,不可能等着你一人,现在就看45万对于这个房子来说价格是不是比较吸引人,还有是不是真的合你们的意,如果答案是,那我会加5千买下这个房,要不然一犹豫被别人买走,会追悔莫及的。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-8 12:02:00 手机频道 | 显示全部楼层
narcisoso 发表于 2018-9-7 13:59
我也是不想加的,但是会不会中介看我不加价,就把广告上原价降到45万然后重新贴出来,为了吸引新买家?

...

有可能,看你对这个房子还有没有兴趣。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-8 22:34:14 手机频道 | 显示全部楼层
喜欢就加5000买了,每个月出租金也不划算。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-9-10 11:42:20 | 显示全部楼层
中介费降价2万欧是有可能的,如果房子基本价格就高,2万也说得过去,我买房时房子略低于市场价,于是中介就把自己的中介费提高,报价中有4万欧中介费,我们还了2万欧,中介也没好意思让房东降,直接把中介费从4万改到2万欧。 如果收4万中介费,那么中介利润就是百分之五,中介自己也知道这个收费有点高,我们一还价他马上就同意了。
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