聊聊投资那些事

爱上地中海

认识人在AUBERVILLIER有投资房， 完全不愁租客， 但是租金经常会很晚收到

appeler

如果收入低(taux marginal d'IR <=14%)，推荐做investissement locatif。
而如果taux marginal d'IR > =30%，也可以做房地产投资，但请先做好心里预期，因为performance annuelle nette <2.5%, 而且是在房价不下跌的情况下。

En France，depuis toujours, le revenu foncier est très fortement taxé (IR+Prélèvement social à 17.2%+taxe foncière).

小to

法国房产投资不好赚啊。

ordirobo

appeler 发表于 2018-5-16 14:50
如果收入低(taux marginal d'IR

但一般收入少才缴税少，那投资这事。。跟收入不多的人还是沾不上边的事。。。

ordirobo

小to 发表于 2018-5-16 15:27
法国房产投资不好赚啊。

相当不好赚。。。政府的套路是，你我大家都有房，地主通通靠边站

appeler

ordirobo 发表于 2018-5-16 16:23
但一般收入少才缴税少，那投资这事。。跟收入不多的人还是沾不上边的事。。。
...

收入少也可以，如果父母能赞助的话。
我觉得比较好的的profil之一是，夫妻当中一人不工作，两个小孩。祖父母以赠予的方式提供首付的资金。
当然，这仅仅是从税收的角度考虑。

ordirobo

appeler 发表于 2018-5-16 16:49
收入少也可以，如果父母能赞助的话。
我觉得比较好的的profil之一是，夫妻当中一人不工作，两个小孩。祖父 ...

最好是，老公赚很多钱，老婆收入很少，或者没有，有孩子，一起买了房子，每月房租归老婆。
然后所有福利都有，孩子各种减免，税收就很少。。知道为啥这么多法国人不结婚，但一起住，但生孩子了。。

aliceaa

mm1 发表于 2018-5-5 21:06
不考虑房产升值，个人觉得93不错
我有个房产投资群，方便大家交流如何选房，选房客，还有合理避税

我的微信号 228893368  麻烦加我进群吧~~ 谢谢

过往

mm1 发表于 2018-5-5 21:06
不考虑房产升值，个人觉得93不错
我有个房产投资群，方便大家交流如何选房，选房客，还有合理避税

怎么能加进群里呢？

发自新欧洲iOS版

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