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[新闻万花筒] 法媒支招:合法减税的几个办法

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新浪微博达人勋

发表于 2018-4-25 11:21:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 捂脸萌萌酱 于 2018-4-25 11:25 编辑

目前正值报税季。法国是高税收国家,而且税收制度复杂繁琐,所以很多人想尽办法希望合理合法地为自己减税。《费加罗报》为读者支招,给出一些在法律框架内避开高税收的技巧。
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1

不要钻“空白年”的空子
昨天我们为大家报道过,2018年是一个税收“空白年”(année blanche fiscale),现阶段我们报的是2017年个税,而2019年开始实行所得税代扣制,征收的是2019年个税,至于2018年的“一般性收入”可以免缴个税。所以很多朋友动脑筋了:2018年多挣点钱反正不用上税!

这种“小聪明”是不可取的。虽然2018年是一个税收特殊时期,今年的工资、退休金、财产收入等将不用缴纳个税,但按照所得税代扣制,2019年的个税要按照2018年的收入来作为参考数据,而且税务部门对于纳税人及其家人的近年收入状况尽在掌握,如果2018年收入突增,可能会惹麻烦上身。

2

可抵扣税额减税

但是,我们可以合理利用“空白年”赋予的机会来减税,比如可抵扣税额减税(crédits d’impôt)。我们可以将免税而增加的那部分收入,投资给一些拥有减税或抵扣税收权利的机构——能源转型公司债券、马尔罗法(Malraux)所规定的投资机构、遗产保护机构、公共事业机构等。这样,即使2018年收入没有纳税,仍可享受相应的减税福利。

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3

投资德国房地产
投资房地产也是非常不错的减税选择,当然并不是在法国。由于房产税改革,法国将会对第二套房及之后的房屋增税。所以投资者不妨选择隔壁的德国。

根据两国之间的税务条约,这种行为并不会被德法两国双重征税,那么投资者可以选择在德国缴税,其所得税与社会税远低于法国。虽然德国的房租也比法国低,但扣除税金后其实并没什么差距。

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去年10月巴黎地区的房价

除了税收较低之外,德国的卖房政策也非常吸引人。投资者在德国买房10年后,就可以将房产出售,而不用额外支付这期间的收益;在法国,这个时限是30年。
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20万欧在欧洲主要城市可以买到多大的房子

德国房地产的升值空间也比法国更大,其主要城市的市中心房价远低于法国。比如科隆市中心每平方米3650欧、斯图加特每平方米4114欧、柏林每平方米4490欧,而巴黎市中心每平方米房价达9000欧,好街区更贵。

如果想在德国买房子也要抓紧了,鉴于以上优势,投资德国房地产已经成为私人银行为其富有客户节税的首选建议。

4

整修房屋抵税
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如果实在不愿意让您的资金离开法国,也是可以的。觉得购买第二套房的费用太高,您可以选择更经济实惠的整修房屋方式。2018年是税务“空白年”,政府为了鼓励业主不放弃房屋整修工程,以免影响建筑行业,特别规定,2018年完成并支付的工程将从这一年的租金中全部扣除;2018年和2019年进行并支付的工程,可按两年平均费用从2019年的租金中扣除。这样,福利还可以延续享受。

5

投资森林
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我们还可以将原本用来购房的资金投资到其他领域,比如森林投资。虽然这种投资的盈利能力比较低,但伐木业的收入税额也很低,有些情况下,森林价值的75%都是免税的。投入森林的怀抱,不仅可以享受税收优惠,还能使财富多样化。现在森林的平均价格是每公顷4000欧,且呈上涨趋势。

6

出租带家具的房产或配装备的办公室
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出租带家具的房产,无论对于房地产商还是个人,都可以让业主避开财产收入税。带家具出租被视为一种商业活动,租金属于工商业利润体制。除了与购买物业和当前费用相关的借款利息之外,可以通过折旧方式扣除部分物业价值用于抵税。

出租配备设施的办公室,这种方式也可以有效减税。比如将办公室装配相应设备,收取的租金按工业和商业利润制度来纳税,这与出租带家具的房产相同,但在税收方面更具优势,可以扣除购置成本、借贷利息、安置设备的费用以及财产折旧费等。

7

公益捐款
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公益捐款是减税的好办法,比如捐赠抗癌机构、环保机构、历史文化保护机构、扶贫或助老机构等等。用于这种公益事业的捐赠,可抵扣高达捐金66%的所得税,每年最高限额5万欧元。一样都是花钱,这何乐而不为呢?

8

更改国籍
如果以上所有办法您都不满意,还可以使用最后也是最激进的一招——改国籍。

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法国首富、路威酩轩(LVMH)老板贝尔纳·阿尔诺(Bernard Arnault)通过改变国籍的方式避税。

对一般纳税人来说,根本不用去寻找所谓“避税天堂”,葡萄牙的税收政策就非常有利,特别是对于退休人员和从事高附加值行业,或医生、画家、教授等具有科学、艺术或技术特长的人。前者只需每年在葡萄牙住满183天就可以享受10年免税的优惠,后者可以享受每年仅20%的固定税率。

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美丽的里斯本夜景

这也就是为什么自2013年以来,每年从葡萄牙领取退休金的人都会增加25%,肯定并不仅仅因为里斯本的街道或者美丽的海滩。

(编辑:鲁佳)


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